新凉亭规划及户型方案.pdf

文档介绍：腾俊·国际陆港一期新凉亭国际商贸配套中心规划及户型方案汇报功能分区★以上规划仅做参考及内部项目学****使用,,属昆明市核心经济圈内,项目紧连西绕城高速、安晋高速、高海高速、环湖大道和昆明环湖轻轨。且与周边主要城区均有便利的交通连接。其中距昆明市区50公里;;;距玉溪市区 。与上述城区控制在50分钟车程范围内,交通连接便利十分利于整合周边城市及人口资源。、6、7号地块,总用地面积约1000亩。一条货运铁路专线于6、7号地之间南北穿过用地,古城河东西向穿过用地。用地内现状为部分鱼塘、花田及荒地, 用地东面为滇池、临滇景观湿地及规划建设中的景观公园,景观资源丰富,用地平坦, 利用项目的整体开发及建设。 5号 6号 号地块南部, 6-2地块。净用地面积约 43311平方米, 约合65亩。一期新凉亭国际商贸配套中心规划及户型方案汇报项目定位项目定位: 商贸配套中心本项目集商务办公、投资、餐饮、购物、酒店式公寓为一体,中高档品质定位,以区域商业配套“领导者”形象面市,打造符合本区域大商贸发展的配套中心社区。项目产品定位: 中高档商贸配套社区以集商、餐饮、购物、娱乐为一体的综合商业配套社区为打造方向,打造本区域高端配套商业,乃至晋宁最具品质感、最具现代商业气息、最具影响力、最能体现项目大商贸品牌价值的中高档复合型商贸配套社区; 物业类型:以小架空层商业、商业步行街为主、高层公寓及写字楼、花园洋房为辅,形成小户型公寓+具舒适性中大户型花园洋房+街区型商业; 规划设计方案