文档介绍：住宅设计标准
（设计部内部资料）
20XX年12月
第一章住宅空间性能（功能与尺度）
住宅空间总体要求

、餐厅

、露台
公共空间

第一章住宅空间性能

各种户型的配置应满足下表:
二房户型
三房户型
（80 〜100m2）
三房户型
（100〜120m2）
三房户型
（120 〜140m2）
四房以上户型
卫生间
数量
1
1
2
2
$2
使用面积
25 m2/ 个
三5 m2 /个
m2 /个
m2 /个
m2 /个
储臧间
数量
无
无
无
1
1
使用面积
阳台
数量
1
2 （含一服务阳台）
3 （含一服务阳台）
3 （含一服务阳台）
三3 （含一服务阳台）
使用面积
厨房
类型
单厨
单厨
单厨
单厨或复合
厨房
复合厨房
使用面积
25 m2/ 个
三5 m2 /个
m2 /个
工
人
房
数量
无
无
无
1
1
使用面积
24 m2 /个
24 m2 /个

1）内墙
内墙厅、房为乳胶漆，。
厨房、卫生间艺术瓷砖到顶。
2）顶棚
厅、房为乳胶漆。
厨房、卫生间为浅色铝合金扣板吊顶。
（3）地面
厅、房为水泥砂浆抹光。
厨房、卫生间、阳台为防滑地砖。
2设计要求

1）各房间既要方便使用、联系通畅，又要保证卧室的私密性。
2）综合考虑各房间的日照、采光、通风等功能和使用要求。
3）平面设计需与结构设计、施工方法、施工过程、维修管理等环节相协调。

1）,。局部净高不（,考虑地面装修），且面积不应大于房间使用面积 1/3 o
3）顶层为坡屋顶， m。
4）厨房、。

1）起居厅与主卧室隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。
2）起居厅与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证起居厅墙面平整。
3）主卧室与次卧室或其他辅助房间隔墙异型柱，保证主卧室墙面平整。
门
1）最小门洞尺寸
类型
开启方向
最小门洞尺寸
安装位置
备注
户门
內平开
X
X
门洞外橙
卧室门
内平开
X
门洞中橙
厨房门
内平开
X
门洞内橙
X m通风百页；无百页者，门下空隙不应小于 m
卫生间门
内平开

门洞外橙
m 或 m 通风百页
工人房门
内平开
X
门洞中橙
储藏室门
外平开
X
门洞外橙
2）其他设计要求
〜，；门垛处应设构造柱加固。（条文说明:，如条件允许，尽量预留大。）
所有内开平开门设门碰，
住宅户门、底层阳台门应具有安全防卫功能；住宅户门应采用综合了保温、防盗、防火、隔声功能的安全防卫门。
窗
1）普通窗设计要求
洞口宽度：
同类型房间窗洞口尺寸宜尽量统一，当窗上无遮挡物或遮挡物深，（宽）X （高），（宽）x （高）。
，需另计算洞口尺寸o
。
窗扇的划分
，