小区物业商铺房屋租赁协议.docx

文档介绍：小区物业商铺房屋租赁协议

　　甲方： 出租方 某物业企业
乙方： 承租方
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充足协商，签订本房屋租赁协议,共同遵守。

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：13个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充足了解,愿意承租该房屋。
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、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币 大写 9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。
本着先付款后使用的标准，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。
物业管理费按每个月每平方米建筑面积元计算,由乙方和租金1同交付给甲方。
，若发生和甲方相关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方确保承租上述房屋仅作为营业用房使用。
，甲方确保并负担下列责任：
1、按协议约定的时间将本协议的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前 个月通知乙方。 租赁期内,乙方确保并负担下列责任：
1、如实负担租赁期间发生的水电费。
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应取得甲方书面同意，费用由乙方自理。
3、如需转租第3人使用时或第3人交换房屋使用时，或以该房屋使用权和她人合作时，必需取得甲方同意。
4、因使用不妥或其它人为原因此使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给修复。
5、乙方应向甲方支付确保金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
7、协议终止时的财产归属协议终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,，分2种情况确定归属：
1、协议期满或乙方违约造成协议解除的，装饰投资应归甲方全部，甲