文档介绍：二手房买卖合同
二手房买卖合同范本汇编15篇
随着人们法律意识的加强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编整理的二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
二手房买卖合同范本1
出卖人：XX（以下简称“甲方”）
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
买受人：XX（以下简称“乙方”）
身份证号码：
通讯地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。
第一条房屋基本概况
（以下简称“房屋”或“该房屋”）按照本协议约定出售给乙方，该房屋建筑面积为XX平方米，套内建筑面积XX平方米，具体以该房屋不动产权证书为准；
、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条房屋权属现状及承诺
：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。
：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。
，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。
，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。
，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。
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，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。
第三条房屋交易价款与支付
，该房屋成交总价格为：人民币XX万元（大写：XX整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。
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，乙方向甲方交纳购房定金人民币XX元；
，乙方支付购房款XX元；
，并迁出户口后三日内支付给乙方。
、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。
第四条税、费相关约定
、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。
第五条网上签约与权属转移登记
,并共同向不动产权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。
第六条房屋的交付
，十五日内将该房屋及配套车位交付给乙方。
，应当履行下列手续：
《装饰装修、家具家电等附属设施清单》标准对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行清点验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；
、附属设施设备、装饰装修、相关物品不符合附件一相关约定，乙方有权对不符合约定事项按照附件一中的价款直接从尾款中予以扣除，不足部分，有权向甲方追偿。
、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信及其他费用由甲方承担，交付日以后（含当日）发生的费用由乙方承担。甲方同意其缴纳的该房屋住宅专项维修资金（公共维修基金）的账面余额无偿转移至乙方名下。
，向房屋所在地的户籍管理机关办理该房屋内原有户口迁出手续。
第七条违约责任
，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除本协议：
、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；
、限制转让或者再次设定抵押等权利负担的，导致乙方无法取得房屋所有权的，本协议另有约定的除外；
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