文档介绍：“无理由退房”活动方案
一、 活动背景：
受房地产调控、经济衰退、银行政策收紧，一线城市房地产价格等影响，整个房地产市场观望 气氛浓厚，多数购房者延迟购房计划。而本案所在区域内，楼盘供应量日益增加，客户分化率逐渐 加大，本身项目体量过小，市场接受度不佳，会导致后期销售难度较大，开发商单纯靠“打折促悄” 并不能十分奏效。
开发商主动承担了所有风险，推出“无理由退房”活动，购房者的置业风险则降低为零，若一 定时间内房价大涨，消费者自然不会选择退房，即便房价下跌，消费者可以通过“无理由”退房， 获得开发商承诺支付的补偿金，这在眼下观望情绪浓厚、未来房价不明的市场中的一种营销革新手 段。首先是基于开发商对项目品质及未来升值潜力的信心 ：另一方面，通过该利好措施，对于市场刚
性自住需求和投资需求具有巨大的“引力，或将有望彻底打破楼市的观望状态。
二、 活动目的：
向观望中的潜在购买力发起主动进攻，快速去化产品，确保销售回款；
提升企业品牌，树立项目标杆性；
给购房者保障“买我的房，绝对增值” 。
三、 活动时间：
2011 年12月20日一 2012年1月20日（中间根据销售情况拉长或缩短和开盘时间 ）
四、 活动主题：
购房保障 全城启动
——无理由退房
-退房可得日万分之二补偿金
五、 退房时间：
无理由退房时间集中在 2012年12月15日一 2012年12月31日（以提交申请的日期为准， 其余 时间不受理），提交申请和全部退房资料后，由开发商统一在 30个工作日内办理退款并返还日万分
之二补偿金。（确定交房时间）
六、 活动信心保障
我们小区位于朝阳路东段， 向东紧邻106国道（现在正在施工，将来要建成清丰县通往外界的第
二主干道，也是清丰县通往中原油田的快速通道，并且要改为 8车道）106国道在以东是我们清丰县
产业聚集区（分为：食品工业区、家具工业区、物流工业区 ），像南方家私、汇源果汁等一大批行业领
先投资清丰县东区，这就说明我们小区的位置是清丰县的发展方向，以后绝对是升值潜力巨大。我 们小区再向西连接朝阳路十字街南门商业中心， 并且小区西南面就是明年确定要规划的宽达 40米的
和义路（和义路的规划方向南连接人民路，向北连接清丰县北环， 建成后将是未来城区的主干道 ）确
定2012开工建设，建成后小区居民出入是非常方便的， 和义路建成后我们小区还要在和义路开扇大
门，还有以后孩了上清丰县实验中学、 城关镇小学更方便距离更近 （上学路程时间不行 5分钟的路程）
这样更加给孩子提供了非常好的教育的空间。向南便是清卞县政府单位，朝阳东路，我们小区的主 ， 小区门口就有通往六塔纸坊的班车， 还有通往
演阳的公交车，银行，添福超市，人民下医院，学校，菜市场就在我们小区附近，可以说无论是从 小区的生活环境，还是小区周边生活配套都是您选择居住和投资的最佳选择。
七、 活动内容：
凡在2011年12月20日一 2012年1月20日期间（暂定时间）签署购房意向书并于签约当日付 款的业主，均可享受“无理由退房政策”签署“无理由退房协议” ，在协议中约定买卖双方的责任。
参加无理由退房的客户，在退房时限内，有权单方向开发商提出并送达解除预售合同的书面通知而