文档介绍：国有土地成片出让使用权协议
出让方（甲方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
受让方（乙方）：_________
地址：_________
邮码：_________
电话：_________
法定代表人：_________
职务：_________
第一章 总则
第一条 双方依据《中国土地法》和国家相关法律、法规，本着平等自愿的标准，经过友好协商，签订本协议。
第二条 甲方依据本协议出让土地使用权，土地全部权属中国。地下，理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条 乙方在本协议项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中国法律、法规及_________省（市）的相关要求，并不得损害社会公共利益，其正当权益受法律保护。
第二章 定义
第四条 本协议所使用的特殊用语定义以下：
1．“地块”指本协议项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本协议第五条界定的区域。
2．“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人（即贷款人）提供本协议项下的全部或部分权利、利益作为还款确保的一个物权担保行为。
3．“总体计划”指经政府同意的_________开发区域的开发建设总体计划。
4．“成片开发计划”指由开发企业依据总体计划编的，经政府同意的在受让土地使用权范围内的各项建设的详细部署和安排。
5．“公用设施”指根据成片开发计划对土地进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。
6．“不可抗力”指双方在签订本协议时不能以预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包含地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。
第三章 出让地块的范围、面积和年限
第五条 甲方出让给乙方的地块在_________，地块编号为_________。（见附件_________，地块地理位置图或地籍图）
第六条 第五条所指地块总面积为_________平方米。
第七条 本协议项下的土地使用权出让年限为_________年，自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。
第四章 土地用途
第八条 本协议项下的出让地块，根据同意的总体计划是建立一个对资企业主为的工业区（综合区）创办和经营重化工工业项目（建设项目），亦准许创办部分和工业项目（建设项目）相配套的生产和生活服务设施。（注：依据详细情况定）。
第九条 本协议附件《土地使用条件》是本协议的组成部分，含有相同法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条 在出让期内，如需改变本协议要求的土地用途，应该取得甲方和城市计划部门同意，根据相关要求重新签署土地使用权出让协议，调整土地使用权出让金，并办理登记。
第五章 土地费用及支付
第十一条 乙方同意按协议要求向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费和乙方向第三方转让时的土地增值费和国家要求的相关土地税费。
第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米_________