文档介绍：第一章概述
—、项目概况
（一） 项目名称
光伏玻璃项目
（二） 项目选址
XX产业示范园区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫 生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十 分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积48164. 07平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数63. 23%,,建设区域绿化覆盖率
5. 16%,固定资产投资强度189. 56万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积48164. 07平方米，建筑物基底占地面积30454. 14平 方米，总建筑面积50572. 27平方米，其中：规划建设主体工程38953. 00 平方米，项目规划绿化面积2608. 73平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计141台（套）,设备购置费4789. 29万元。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量649463. 41千瓦时，折合79. 82吨标准煤。
2、 项目年总用水量10220. 84立方米，。
3、 "光伏玻璃项目投资建设项目”，年用电量649463. 41千瓦时，年 总用水量10220. 84立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 煤/年。达产年综合节能量24. 10吨标准煤/年，%,能 源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XX产业示范园区发展规划，符合XX产业示范园区产业结构 调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行 的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生 态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
，其中：固定资产投资13688. 13万元, 占项目总投资的86. 79%；流动资金2083. 58万元，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入15242. 00万元，，税 金及附加250. 08万元，利润总额3469. 16万元，利税总额4197. 74万元， ，；达产年投资利 润率22. 00%,投资利税率26. 62%,投资回报率16. 50%,全部投资回收期 7. 56年，提供就业职位274个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx产业示 范园区及XX产业示范园区光伏玻璃行业布局和结构调整政策；项目的建设 对促进XX产业示范园区光伏玻璃产业结构、技术结构、组织结构、产品结 构的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建''光伏玻璃项目"，本 期工程项目的建设能够有力促进xx产业示范园区经济发展，为社会提供就 业职位274个，达产年纳税总额1595. 87万元，可以促进xx产业示范园区 区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率22. 00%,投资利税率26. 62%,全部投资回 报率16. 50%,，（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
推动政府和民间投资共同参与面向制造业的公共平台建设，面向量大 面广的中小企业和民营企业提供多元化的生产服务，健全数据共享和协同 制造机制，建立技术标准和服务规范。（工业和信息化部牵头）
打造现代产业发展新高地的关键期。从现在起到2020年，我市要努力 建设“强富美高”新我市，高水平全面建成小康社会。制造业仍然是推动 我市经济社会持续健康发展不可或缺的重要力量，是推动我市经济向更高 层次跃升的基本支撑。要加快产业转型升级，做强做优先进制造业，培育 壮大战略性新兴产业，加快发展现代服务业，推动建立创新能力强、质量 效益好、结构布局合理、可持续发展和国际竞争力强的产业新体系，在新 起点上重振我市产业雄风。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
48164. 07
72. 21 亩
容积率
1. 05
建筑系数
63. 23%