文档介绍：房租租赁协议样本
甲方(出租方)：xxx企业
乙方(承租方)：xxx
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方在xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成以下协议：
第一条房屋基础情况：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市xxx区xxx路xxx号，面积xxx平方米。
第二条房屋租赁用途：
该房屋租赁用途为吧、游艺、娱乐（不得经营和餐饮相关的项目）
第三条租赁期限及租金起算时间：
租赁期限自2021年11月1日至2021年10月30日止。其中自2021年11月1日至2021年11月30日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即2021年12月1日起按月交纳租金。
第四条房屋租金:
该房屋按每个月每平方米16元收取租金，租金每三年递增15%，即：
2021年7月1日至2021年6月30日，每个月租金为人民币11424元
2021年7月1日至2021年6月30日，每个月租金为人民币13138元
2021年7月1日至2021年6月30日，每个月租金为人民币15108元
第五条付款方法及其它费用：
1、乙方应于本协议签署之日起两天内向甲方支付协议确保金人民币30000元（叁万元整）及首月租金11424元，乙方中途违约协议确保金不退回，协议确保金在租赁期满结清全部费用后退回乙方（不计利息）
2、租金按月结算，以后由乙方于每个月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。
3、乙方每个月向甲方交纳停车场维护费800元（人民币捌佰元整）,停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责；
4、协议立案费用及租金发票税费等概由乙方负责
第六条交付房屋：
1、甲方于2021年11月1日将该房屋按现有建筑现实状况及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使用后乙方对房屋及其附着设施有义务检验及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。
2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并负责赔偿损失。
3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一百分比分摊支付。
4、提供水电给乙方使用，，如后来业主水电调价则按对应百分比在现时的标准上调整。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。
6、乙方确因经营问题或在协议实施期间退租及协议期满，全部固定设施、设备、装修不得拆除或有意损坏(不然按违约处理)，无偿归甲方全部。
第七条有关经营及证照的约定：
1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付；
2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功效并重新出具消防合格证等相关资料，全部费用由乙方负责。
3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引发的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并负担其经营项目标全部税费、多种规费；不能将甲方的房产抵押。