文档介绍：医院消防系统维修
保养方案
洪泽县人民医院消防系统维修保养方案
第一章目的与范围：
一、消防设施维护、维修范围
消防系统的维护、维修范围包括：
1、火灾白动报警系统
2、白动喷水灭火系统；
3、消火栓系统；
4、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；
5、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现
问题包括短路、断路。
6、机械排烟系统
7、消火栓、喷淋稳压系统
二、维保公司将对维护、维修范围内出现的故障免费人工进行修复（人
为的短路、断路、设备损坏等故障则不属维修范围）
1、若设备老化损坏，无法修复的，由贵单位负责购买新的设备，维保公司负责安装。
2、每年消防设施第三方检测由贵单位负责
3、由于医院属于特殊场所，系统检测和维修过程中贵单位应提供必要
的工作环境及人员配合，否则出现不可预知的损失维保公司有权拒绝赔付及提供以上服务。
目的
为能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最
佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用，将人员及
财产损失降至最低。
第二章参考资料:
二、维修依据及标准
(1)<建筑设计防火规范>GB50016-
⑵< 火灾白动报警系统施工及验收规范 >GB50166-98
⑶< 白动喷水灭火系统施工及验收规范 >GB50261-
<给排水管道工程施工及验收规范 >GB50268-97
<电气装置安装工程施工及验收规范 >GBJ232-82
第三章维护保养内容：
第_节消防控制主机
：
1）检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准： AC
197V~242V 50Hz 1Hz
2）查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制
按钮。
3）检查主电源和备用电源之间的白动切换是否正常。
检查方式：
a）白动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
b）人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合
备用消防电源，观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
c）每季度要对备用电源进行 1~2次充放电实验，1~3次主电源和
备用电源白动切换实验。
3. 每月应对消防控制主机进行如下项目检查：
1）触发白检键，进行功能白检：
2）对控制器电源全部发光显示器进行检验 ,并循环三次。
3）对n级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作，但输出+24V撤消。
4）对打印机功能进行检验。
5）对控制器的主要硬件接口芯片，存储器芯片及各类插件的主要
I芯片进行白动实时故障检测。
3. ，查看备用直流电源白动投入和主、备电源的状态显示情况。
3. ，进行断路故障报警及火警优先功
O
报警功能检测：
1）类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。
2）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于 54 C的热源先
后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报
警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测
器检测后，只消音,不重定。
3. 。
3. ，恢复到正常警戒状态。
第二节火灾白动报警系统

1）采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、
以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2）消除探测器内及周围烟雾，报警控制器手动重定，观察探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。

可重定点型感温探测器，使用温度不低于54 C的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；移开加热源，手动重定火灾报警控制器，查看探测器报警确认灯在重定前后的变化情况。
1）对测试过的火灾探测器做地址记录，以免在下期测试中重复测试
同一个点。在一年内经过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。
2）测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。
3）在测试过程中，应对火灾探测器报警的迟缓程度做记录，经过汇
总,对其工作状态有一个大致的了解，为是否对火灾探测器进行清洗提供佐证。
4）对于探测装置因环境条件的改变，而不能适用时，应经过设计、
施工部门及时更换。
5）要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不但要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部白然因素的影响而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响