文档介绍：入住流程
5、通知业主 /业主托付人到现场验房 ,验房完毕后 ,业主 /业主托
付人填写《业主房屋交接验收表》 (附表 9),并由业主确认。如果验房过程中显现不合格现象，治理处填写《工程修理单》（附表 10），进行整改后归存业主档案。
6、将以上有关资料分类整理 ,然后装入文件盒并作准确清晰的标识存
档。
二办理地下车位的操作程序
1、业主 /业主托付人需携带地下车位合同及收据（原件）、（复印件），将合同及收据的复印件交给物业治理处，由治理人员存业主档案。
2、业主缴纳全年的地下车位费用。
3、由治理人员陪同到地下车位试用遥控器，试用合适后业主领取车位
遥控器并签字。（遥控实行一对一）
5、收费 :装修单位需缴交费用。
1)电梯上料费从二层开始收取， 200 元起，每增加一层收取 30 元。
2)如有违约，缴纳违约金 200 元。
3)装修工人出入证工本费每个 20 元。
6、办理装修工人出入证 :
1)必须核实该单位已办理完有关的装修报批手续。
2)必须由业主或装修负责人 (持装修托付书 )亲临申办。
3)必须提交装修工人 1 寸近照一张、身份证复印件一份。
4)填写《装修工人出入证》（附表 14）应注明有效日期及办证日期。
5)装修负责人之出入证应于正面姓名后加以注明。
6)贴相、盖章、收费。
7)如装修工人于区内有违规现象 (在装修人员出入证背面已注明
相应违规项目 )发生 ,治理处人员 /保安人员有权没收其出入证。严峻者除需承
担一切后果及罚款外 ,今后将不得再进入区内。 (装修工人一律不得留宿 )。
7、资料存档
业主资料登记表
年
月
日
项目部：
合同编号
房
号
建筑面积
业主姓名
性
别
出生日期
籍贯
婚姻状况
文化程度
身份证号
宗教信仰
码
原住址
所属派出
所
血型
房屋性质
房屋用
途
工作单位
联系电
话
联系方式
手机
其它
手机
其它
品牌
颜色
型号
车牌号
准养证
数量
类型
其
明
它
宠
机
动
物
车
姓名与业主关系性别年龄血型工作单位联系方式
家
庭
成
员
情
形
表
2 物业管理服务协议
甲方：小区楼单元室，业主先生／
女士
乙方：运都市御溪物业治理有限公司
甲方所购房屋差不多情形：
坐落位置：
运都市新区
小区室，建筑面积：平方米
按照有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业治理服务达成如下协议：
治理期限
治理期限自年月日起至小区业主委员会与物业治
理企业重新签订物业治理托付合同止。
双方的权益和义务
甲方的权益和义务
1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
2、监督乙方的物业治理服务行为，就物业治理的有关咨询题向乙方提
出意见和建议；
3、与乙方配合，自觉遵守《御溪物业房屋使用、治理、修理公约》及
本物业和物业治理制度和《业主手册》，共同治理本物业；
4、依据本协议向乙方交纳物业治理费及其它费用；若甲方拒交各项
费用，乙方有权终止协议；
5、装修装饰房屋时，遵守有关法规、规定及《御溪物业装修装饰治理
协议书》（因本小区采纳地板采暖，严禁打眼、开凿、钉钉子、切割等）；
6、不得占用、损坏本物业的共用部位、