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小区绿化管理方案.docx

上传人:江湖故人 2021/2/22 文件大小:23 KB

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文档介绍

文档介绍:第一章绿化养护管理总体思路
•项目概况 财政局小区, 位于区通江路, 绿化总面积约 5000平方
米,绿化物主要包括乔木、灌木、花卉、草本植物、草坪等。
•管理总体思路
——以“亲近自然,生生不息”为指导方针,制定小区绿化养护
管理的总体思路,充分展现“财政局小区”温馨的环境,体现出绿化、
美化的人文环境,使“财政局小区”真正成为具有自然、清新、美丽、
和谐的居住环境,为创建区优、市优住宅小区打下坚实的基础。
•绿化管理措施
1、 全员管理:在“财政局小区”管理处,上至主任,下至操作人
员,全员树立绿化意识, 人人都是绿化员, 共同承担起小区环境绿化的
维护、监管等工作。
2、 专业养护、责任分明,以“四有”促进管理。
有专业管理,小区客服员负责绿化养护管理的全面管理工作。
有专业队伍,配谿专业的绿化员及绿化工具,明确职责。
有明确的奖励措施,若有扣分因素,相关责任人扣发薪金。
有严格遵守的保洁、绿化制度和标准化的作业方式。
•监管措施
绿化离不开监管,在环境绿化项目小组的组织下,对广场、路面、
植被等全面质量管理, 制定各项考核制度和标准, 定时抽查与随机检查
相结合,每月进行评比检查,对未达标的项目予以及时整改。
第二章绿化养护管理专案
第一节 绿化养护内容
一、 管理程序:包括淋水、松土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、 病虫害防治、扶正、补苗(苗木费另计)等整套过程。
二、 管理工具:花剪、长剪、高空剪、剪草机 喷雾器、桶、 铲、锄、
锯子、梯子燃料等
三、 养护内容:
乔木:每周巡查二次,及时修剪枯枝,病虫枝,名贵树种悬挂标识
牌;
灌木:每周巡查二次,及时修剪,保持旺盛长势,注意灭虫害;
花卉:每周巡查二次,勤浇灌,保持正常生长;
草坪:及时修剪,夏季不长于 15厘米,春季不长于10厘米。杂草生 周巡查拔除;
草本类:每季度施复合肥一次, 及时防治病虫害, 每周剪除残花一
次、清除杂草一次,及时剪除枯叶、黄叶。
隔离绿化带和环形绿化带: 每月修剪一次, 定期浇水, 关键对有特
别形状的绿篱、花球重点养护。
注:消灭绿化死角,以“四定”抓整洁绿化。
大面积的绿化容易管理好, 而绿化死角少人问津, 为此,管理处将定
养护内容、 定整改时间、 定整改责任人和定检查复查人, 彻底保障绿
2
化养护质量。
第二节绿化养护质量标准
\绿化养护标准:
绿化操作人员熟悉各类植物生长习性, 熟练掌握各类绿化设备、 工具
操作方法,具备基本园林设计、施工知识;
各类绿化养护资料完善,文字及电子文档、图片资料齐全;
重点绿化植物建立独立养护档案; 各类植物标识清晰易认、描述准确、摆放合适、无明显污渍;
各类植物长势良好,色泽新鲜,无缺水缺肥现象;
定期进行预防性消杀, 根据实际需要进行针对性消杀; 及时去除病
枯枝叶,操作到位,残桩达到体系文件要求,不影响美观;
补苗及时,无裸露、缺苗现象;各种植物做好防风固定措施,大风 大雨过后及时整理现场;造型植物修剪及时、到位,层次分明、协调, 体现原有设计意图,具备一定艺术性;
草坪修剪适当,平整美丽,不枯黄,无明显杂草;苗圃摆放整齐有 序,有具体养护计划、针对性措施,培育苗木达到既定要求,无病虫害 现象。重点部位花卉摆饰做到有图纸、有计划、有组织。
:、绿化养护作业实施
由绿化主管根据实际
集中维护: 对于工作量较大的绿化养护工作, 情况抽调人员,集中时间、人员实施绿化养护工作。
重点养护:对区域内的名贵盆栽进行统计,
3
列明清单,注明其习性,
海源物业真诚伴您每一天
以及打理内容、 方法以及注意事项, 对养护人进行上岗前的培训, 确保
盆栽正常的生长。
列举各种花木易产生
病虫害防治: 对区域内的各种花木进行统计,
的病虫害, 并制定防治的时间及药品的名称、 用量等,并定期实施病虫 害防治工作。
三、绿化养护操作标准
对象
作业项目
养护标准
枝条健壮,叶色翠绿,树冠匀整,无明显生
长势
长不良小枝。
病虫害
无明显病虫危害现象,整株有明显病状枝叶
不超过5%
乔木
灌木
突长枝
7对冠
扶树板及扶
树桩
树坑种植
枯枝叶清理
修剪作业
特殊天气处
无明显与树冠不协调的突长枝
骨干枝分布均匀、清晰不杂乱,主枝上无弱
小枝
绑扎稳固不歪斜,无断折现象,无影响树体 生长现象
无黄土裸露,树坑形状规整,植物长势良好,
无生长杂乱现象
无明显弱小、病、枯枝叶,叶片 及时清理
40 %发黄须
剪口平整, 残桩一般不超过 2CM ,作好必要的
防护措施
防护到位,倒、折树木及枝条清理及时,

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