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电梯使用 安全管 理制度
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三河市兴达房地产开发有限公司
目 录
一 、 安 全 管 理 制 度 总 则
二 、 以 岗 位 责 任 制 为 核 心 各 相 关 人 员 的 职 责
（ 一 ） 电 梯 管 理 部 门 负 责 人 岗 位 职 责
（ 二 ） 电 梯 应 急 救 援 领 导 小 组 组 长 职 责
（ 三 ） 电 梯 维 护 保 养 人 员 岗 位 职 责
（ 四 ） 电 梯 司 机 岗 位 职 责三 、 安 全 操 作 规 程
（ 一 ） 电 梯 维 修 保 养 安 全 操 作 规 程
（ 二 ） 电 梯 运 行 安 全 操 作 规 程
四 、 电 梯 日 常 检 查 制 度五 、 电 梯 维 修 保 养 制 度六 、 电 梯 定 期 报 检 制 度
七 、 电 梯 钥 匙 使 用 管 理 制 度
八 、 作 业 人 员 与 相 关 运 营 服 务 人 员 的 培 训 考 核 制 度九 、 档 案 管 理 制 度
一 、 安 全 管 理 制 度 总 则
为了加强电梯使用的安全管理，严格执行特种设备安全技术规的规定，确保电梯安全运行，保障人身和财产的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《电梯使用管理与日常维护保养规则》，制定本制度。
1、电梯使用单位必须对电梯使用运行的安全负责，应至少设电梯安全管理人员一名。并建立健全电梯设备技术档案有关管理制度。
2、电梯使用单位必须委托有质量技术监督局签发的有资质许可的电梯专业维修保养单位对电梯设备进行维修、保养，以保证电梯的安全运行。
3、在用电梯实行定期检验制度，检验有效期为一年，未经检验或超过检验周期或检验
不合格的电梯不得继续使用。
4、保持电梯紧急报警装置能够随时与安全管理机构或者值班人员实现有效联系；
5、电梯《安全检验》标志应粘贴在电梯轿厢明显位置。每台电梯都应有明显的《安全乘梯须知》或《电梯使用须知》 。
6、在电梯显著位置标明使用管理单位名称、 应急救援和维保单位名称及其急修、 投诉；
7、电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；
8、 严格执行电梯设备的常规检查制度，在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，必须立即整改，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用，严禁带故障运行，各种检查应均有记录，并存档备查。
9、监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；新装、大修、改造电梯前，应到
市质量技术监督机构办理告知手续，然后经检验部门审批资料合格后即可开工，经检验合格后到当地质量技术监督部门办理注册登记手续，方可交付使用。
、按照安全技术规的要求，及时采用新的安全与节能技术，对在用电梯进行必要的改造或者更新，提高在用电梯的安全与节能水平。
、对电梯安全管理人员和操作人员进行电梯安全教育和培训，电梯维修、保养人员及司机必须经专业培训和考核，取得特种设备作业人员资格证书后，方可从事相应工作。
、电梯司机应做到①严格遵守有关规章制度，②认真的执行安全操作规程和工作守则,③及时制止违章乘梯 ,宣传安全乘梯 (使用)须知。
、电梯发生事故时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，
并且立即报告事故所在地的特种设备安全监督管理部门和其他有关部门；
二 、 以 岗 位 责 任 制 为 核 心 各 相 关 人 员 的 职 责
（一）电梯管理部门负责人岗位职责
1、电梯管理部门负责人在单位法人领导下，对本单位电梯的管理、运行及大修、改造项目、工程进度和施工安全计划、组织、实施检验和监督责任，执行本单位与维保单位签定的电梯维保、运行协议，对电梯管理工作进行全面管理，以保证电梯的正常运行。
2、在电梯正常运行中，进行电梯运行的日常巡视，记录电梯日常使用状况；按照有关标准规进行质量检查及时对运行中发生的故障组织进行修理或采取具体的预防措施。 3、电梯管理部门负责组织相关人员及维保对运行电梯进行维护、保养工作，了解电梯的运行状况；
4、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人；
5、接到故障报警后，立即赶赴现场，组织电梯维修作业人员实施救援。
6、实施对电梯安装、 改造、维修和维保工作的监督， 对维保单位的维保记录签字确认。对在维修过程中及司机操作时的