文档介绍：第一章基本信息
—、项目概况
（一） 项目名称
金属包装材料项目
（二） 项目选址
XXX保税区
所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特 别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等 配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积54393. 85平方米（）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数77. 22%,,建设区域绿化覆盖率
36%,固定资产投资强度186. 73万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积54393. 85平方米，建筑物基底占地面积42002. 93平 方米，总建筑面积77239. 27平方米，其中：规划建设主体工程55532. 18 平方米，项目规划绿化面积4912. 23平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计102台（套）,。
（七） 节能分析
1、 ，折合117. 52吨标准煤。
2、 项目年总用水量12680. 97立方米，。
3、 '‘金属包装材料项目投资建设项目”，, ，项目年综合总耗能量（当量值） 准煤/年。,%, 能源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XXX保税区发展规划，符合XXX保税区产业结构调整规划和 国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施, 严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明 显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
项目预计总投资17610. 70万元，其中：, 占项目总投资的86. 47%；，%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
，总成本费用13797. 09万元，税 金及附加279. 87万元，，利税总额4562. 94万元, 税后净利润2822. 93万元，达产年纳税总额1740. 01万元；达产年投资利 %,%,投资回报率16. 03%,全部投资回收期
74年，提供就业职位385个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工 进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合XXX保税区 及XXX保税区金属包装材料行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 XXX保税区金属包装材料产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整 优化有着积极的推动意义。
2、 xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“金属包装材料项目” 本期工程项目的建设能够有力促进XXX保税区经济发展，为社会提供就业 职位385个，，可以促进XXX保税区区域经 济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、%,%,全部投资回 报率16. 03%,全部投资回收期7. 74年，固定资产投资回收期7. 74年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
报告提出，加大财政支持力度，主要是支持制造业关键领域和薄弱环 节；引导民间投资参与制造业重大项目建设；落实税收优惠政策，促进制 造业转型升级；撬动更多社会资源投入工业领域等方面。
依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升, 规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会 发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达 %,全市工业企业投资总额年均增速达14. 1%,规模以上工业企业实现利 润总额年均增速达4. 5%o 2015年，全市规模以上工业总产值14698. 8亿元, 产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953. 3亿元， 工业增加值占GDP的比重达45. 0% （按全部工业计），常住人口人均GDP达 ，名列全省第二，全国大中型城市前列。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
54393. 85
81. 55 亩