文档介绍：二手房买卖协议哪里买二手房买卖协议四篇

　　出卖人：________
　　身份证号：________
　　联络电话：________
　　买受人：________
　　身份证号：________
　　联络电话：________
　　依据《中国协议法》及其它相关法律、法规之要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：
　　第一条　买受人所购房屋的基础情况
　　买受人购置的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准) 幢座单元层号房。
　　该房屋的用途为____，属____结构，层高为____，建筑层数地上____层。
　　该房屋阳台是封闭式非封闭式。
　　该房屋建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位和公用房屋分摊建筑面积____平方米。
　　第二条　计价方法和价款
　　出卖人和买受人约定按下述第___种方法计算该房屋价款：
　　，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
　　，该房屋单价为(____币)每平方米____元，总金额( 币) 千百拾万千百拾元整。
　　(单元)计算，该房屋总价款为(____币) 千百拾万千百拾元整。
　　4. __________________________________。
　　第三条付款方法及期限
　　买受人按下列第___种方法按期付款。
　　。
　　。
　　：____________ 。
　　买受人逾期付款的违约责任
　　买受人如未按本协议要求的时间付款，按下列第___种方法处理：
　　，分别处理(不作累加)
　　(1)逾期在____日之内，自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，协议继续推行;
　　(2)逾期超出____后来，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议的，经出卖人同意，协议继续推行，自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金。
　　第四条交付期限
　　出卖人应该在___年___月___日前，根据国家和地方人民政府的相关要求，将具有下列第___种条件，并符合本协议约定的房屋交付买受人使用：
　　。
　　。
　　。
　　。
　　。
　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实给予延期：
　　，且出卖人在发生之日起___日内通知买受人的;
　　2. __________________________________。
　　出卖人逾期交房的违约责任
　　除本协议第八条要求的特殊情况外，出卖人如未按本协议要求的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第___种方法处理;
　　，分别处理(不作累加)
　　(1)逾期不超出___日，自本协议第八条要求的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金，协议继续推行;
　　(2)逾期超出___后来，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应该自买受人解除协议通知抵达之日起___天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的___%向买受人支付违约金。买受人要求继续推行行协议的，协议继续推行，自本协议第八条要求的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之___的违约金。
　　2. _________________________________。
　　第五条交接
　　房屋达成交付使用条件后，出卖人应该书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应该出示本协议第八条要求的证实文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量确保书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证实文件或出示证实文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人负担。
　　出卖人确保销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人负担全