文档介绍：二手房购房协议范本精选二手房购房协议
第一条
条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充足了解该房屋详细情况，并自愿买受该房屋。该房屋详细情况以下：
(一) 座落于南京市 区 ，建筑面积 平方米;
(二) 出售房屋的全部权证证号为 ，丘号为 ;
(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为《房屋全部权证》记载的关键事项，第二款为房屋的载的权益，第三款为甲乙双方约定的或相关要求直接要求的和房屋全部权和房屋正常使用相关联的权益。
指南：第一款直接参考《房屋全部权证》即可正确签填，和第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在商议买卖标的过程中应全方面参考其它条款。
第二条
条文：甲方确保已如实陈说上述房屋权属情况和其它详细情况，确保该房屋不受她人正当追索。
注解：本条要求了甲方的权利确保责任和其它确保责任。
指南：甲方的确保责任比较宽泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋情况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并谨慎了解房屋的共有权、是否查封冻结等情况。
第三条
条文：乙方在 前付给甲方定金(币种 )(大写) 元，(小写) 元。
上述定金 □在乙方最终一次付款时充抵房款 □在 时由甲方退还乙方 。
注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的协议依据。
指南：第一款采取填空格式，直接填入双方约定的定金金额即可;需要注意的是定金条款的生效必需以定金的实际支付为条件，即使双方约定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。第二款采取选择格式，只能单选;其中第二选项的填空部分能够是一个绝正确时间点，也能够是约定行为或事件的发生时间。
第四条
条文：该房屋房价款为(币种)(大写) 元，(小写) 元。
房价款的支付方法和支付时间为：
乙方未按要求支付房价款的，则按下列约定负担违约责任：
□乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之 支付违约金。