文档介绍：借款协议和抵押协议有关个人抵押的借款协议范本
抵押权人(甲方)______________________
抵押人(乙方)________________________
第一条 为确保甲方和________________(以下称借款人)签署的________年____ 号借款协议(以下称借款协议)的推行，乙方愿意以其有权处分的在________ 市(县)________区(镇)________路(街)________号 ____________房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款协议项下之借款的担保。
第二条 本抵押协议担保范围为借款协议项下之借款本金、利息(包含因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金和实现贷款债权和抵押权的费用(包含律师费和诉讼费)
第三条 本协议的效力独立于被担保的借款协议，被担保的借款协议无效不影响本抵押协议的效力。
第四条 本协议项下相关的评定、保险、判定、登记、保管等费用均由乙方负担。
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在本协议签署后实施本协议、借款协议、购房协议及全套相关该抵押物的证实文件到相关的房地产管理机关办理抵押的登记立案手续。
第六条 乙方不可撤销地授权甲方在取得该抵押物的正式产权证实后，依相关法律法规的要求，到相关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的她项权利证书及抵押登记证实交存于甲方。
第七条 乙方须确保该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款严禁或排除的任何方法或任何目标。
第八条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本协议所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本协议的抵押物。
第九条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处理。由此引发甲方的任何损失，由乙方负担责任。
第十条 乙方对该抵押物必需妥善保管，负有维修、保养、确保完好无损的责任，并随时接收甲方的监督检验。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方负担责任。
第十一条 乙方负责缴付包括该抵押物的一切税费。乙方因不推行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险
第十二条 乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险企业并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包含该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾难及其它意外事故所造成的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额;保险期限至借款协议到期之日，如乙方不推行到期还款的义务，抵押人应继续购置保险，直至借款协议项下贷款本息全部还清为止。
第十三条 乙方需在保险手续办理完成十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条(除非甲方书面同意)
第十四条 乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接收或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本协议项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。