文档介绍:农村土地转让协议步骤农村土地转让协议书
转让方(以下简称甲方):_________受让方(以下简称乙方):_________
甲乙双方依据《中国农村土地承包法》等相关法律、法规和国家相关政策的要求,本着平等、自愿、有偿的标准,就土地承包经营权转让签署本协议以供遵守。
一、转让标的
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的赔偿金。本协议的赔偿金为_________元(没有赔偿金时可填写为零元)。两项累计总金额为_________元人民币。
四、支付方法和时间
乙方采取下列第_________种方法和时间支付转让金和赔偿金:
1、现金方法(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),支付的时间为_________。
2、实物方法(一次或分次)支付转让金和赔偿金(无赔偿金时可划去),实物为_________(详细内容见附件)。时间为_________。
五、土地承包经营权的交付时间和方法
甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方法为_________或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的尤其约定
1、转让土地承包经营权必需经发包方同意,并由甲方办理相关手续,在协议生效后甲方终止和发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。
3、乙方必需和发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签署新的土地承包经营协议,方能取得土地承包经营权。
4、乙方取得土地承包经营权后,依法享受该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处理权。
5、乙方必需按土地亩数负担农业税费和国家政策要求的其它义务。
6、乙方必需依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的