文档介绍：合作协议书范本购房合作协议范本
甲方：
乙方：
甲乙双方经过平等、充足协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成以下协议，以资信守：
一、 甲乙双方共同投资，购置一套在上海市 ，房产总价款 万元人民币。
二、 出资金额、出资百分比
甲方出资 元人民币。
乙方出资 元人民币。
甲方、乙方各出资50% 。
三、 产权百分比
甲方享受共同所购物业 50% 的产权。乙方享受共同所购物业 50% 的产权。
四、 物业考察、购置
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
五、 购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权
甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其它购置房产相关款项的支付、《房产预售协议》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书，并具体载明委托事项及委托权限、委托期限。
委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求汇报受托事项的办理情况和进展情况，如有主要情况应立即向委托人汇报或通知。
六、 房地产权证署名、办理、保管
所购物业的全部权凭证要依法载明共有百分比情况，即甲乙各享受50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。
七、 物业装饰装修由 方负责办理，所需费用各负担50% 。
八、 物业管理、出租及收益分配百分比由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应取得甲方的书面同意，《房屋出租协议》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应立即归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每30天结算一次。
九、 购置物业税费负担
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各负担50%，并以现金支付;
十、 物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有
一方依法书面授权，另一方也能够代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。
十一、 物业出卖及优先购置权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏
损均由甲乙双方各自享受或负担50%。在相同条件(市场价或评定价)下，甲乙双方任何一方都有优先购置权;
假如一方决定出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不一样意出售房产，应书面通知。不一样意出售的一方应按公平价格(市场价或评定价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面回复则视为同意出售房产;假如不一样意出售房产又不愿意购置或30日内不以实际行动推行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预主动配合。
十二、 甲乙双方以按揭贷款的方法购置物业，详细约定以下：
1、购房首付款 元(包含定金)人民币(房款总价款的50%)由
甲乙双方各付50%，并以现金支