文档介绍:建设工程施工协议样本建设工程施工协议(国际)
国际土木建筑工程协议
雇主:________
承包人:_______
工程项目及相关文件:_______
上述双方经友好协商,达成以下协议条款:
第一部分 共同条件
定义和解释
定义
第一条 本协议(按下文要求的定义)中的下列词和用语,除文中另有要求者外,应含有此处为其所要求的含义:
(1)“雇主”是指协议条件第二部分中指明的已就工程的建筑、安装或交付进行招标并将雇用承包人的一方和雇主名下的正当继续人,但不包含(经承包人同意者除外)雇主的任何受让人。
(2)“承包人”是指其投标已被雇主接收的个人或多人、商号或企业,并包含承包人的私人代表、继承人和经许可的受让人。
(3)“工程师”是指第二部分中指定的工程师,或由雇主随时指派并书面通知承包人要为本协议的目标替换上述指定的工程师以工程师身份行事的工程师。
(4)“工程师的代表”是指驻工地工程师或工程师的助理,或任何由雇主或工程师随时派来推行本文件第二条所要求的职责的工程建筑管理员,其职权应由工程师书面通知承包人。
(5)“工程”是指根据本协议应进行的工程。
(6)“协议”是指协议条件、说明书、图纸、经标价的建筑工程清单、费率和价格表(假如有的话)、投标书和协议协议。
(7)“协议价格”是指投标书所列明的,但经依据下文所载要求给予增减的金额。
(8)“施工设施”是指为本工程或暂时工程(按本条下述定义)的进行、建成或维护方面所需的一切设备器械或诸如这类性质的各物,但不包含计划用以组成或正在组成永久性工程组成部分的材料或其它各物。
(9)“暂时工程”是指为本工程的进行、建成或维护方面所需的全部多种暂时工程。
(10)“图纸”是指说明书中所提到的图纸和任何经工程师书面认可的对这类图纸所作的修改,和工程师随时提供或书面认可的其它图纸。
(11)“现场”是指要在其上、其下或其中进行本工程的土地和其它场所,和任何由雇主为本协议的目标而连同本协议中尤其指定为现场组成部分的其它场所一起提供的其它土地或场所。
(12)“经认可”是指业经书面认可,包含对先前的口头认可所作的随即的书面确定;而“认可”是指书面认可,包含上述情况。
单数和复数
视文中需要,仅表明单数的词也包含复数在内,反之亦然。
页旁小标题或注释
这些通常条件中的页旁小标题或注释均不得被认为是本协议条件的组成部分,也不得作为解释本协议条件或本协议时的考虑原因。
工程师的代表
工程师的代表的责任和权力
第二条 工程师的代表的责任是视察和监督本工程,并试验和检验相关本工程所要使用的材料和做工。她无权免去承包人依据本协议所负担的任何责任或义务,除本文件下面或本协议其它地方另有明文要求者外,她无权命令进行任何会引发拖延的工程或指示雇主作任何额外支付,也不能对本工程作任何变更。
工程师能够随时以书面方法把授予工程师的任何权力和授权委托给工程师的代表,并应将全部这种权力和授权的书面委托的副本提交给承包人。工程师的代表在这种委托范围之内(但不是委托范围之外)给承包人的任何书面指示或认可,应如同工程师所作出的指示或认可一样,对承包人和雇主含有约束力。不过必需以下述为条件:
1.工程师的代表对任何工作或材料未予不认可,并不损害工程师后来不认可该工作或材料并下令给予推倒、清除或拆毁的权力。
2.假如承包人对于工程师的代表所作的任何决定感到不满意,她应有权把此问题提交工程师,工程师应随即对该决定给予确定、撤销或更改。
转让和转包
1.转让
第三条 承包人未经雇主事先书面同意,不得转让本协议或本协议的任何组成部分或其中的任何好处或利益(付给承包人银行的任何依据本协议到期应付的款项不在此列)。
2.转包
第四条 承包人不得把整个工程转包出去。除本协议另有要求者外,承包人未经工程师事先书面同意(不得无理不予同意)不得把本工程的任何组成部分转包出去,如予同意,不得免去承包人依据本协议所负担的任何责任或义务,承包人对任何分包人或分包人的代理人、雇员或工人的行动、违约和疏忽,就如同对承包人或承包人的代理人、雇员或工人的行动、违约或疏忽一样,应负担全部责任。不过,按计件方法提供劳动力,不应认为是本条所说的转包。
协议的范围
第五条 本协议包含本工程的施工、建成和维护,除本协议另有要求者外,还包含提供经本协议指定或从本协议中合理地推知需要提供的为本工程的施工、建成和维护所需的一切劳力、材料、施工设备、暂时工程和不管暂时性或永久性的各物。
协议文件
6.语言
(1)制订本