文档介绍：卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程 （C区高层）
项目施工策划
目 录
1、工程概况
2、工程重点和难点
3、项目目标和指标
4、工期（合同工期及节点工期）
5、组织机构及人员配备表
6、文件编制计划（报审计划）
7、报验计划
8、主要设备投入计划
9、主要材料投入计划
10、劳动力组织及投入计划
11、施工区段划分
12、施工总平面布置图
13、临水临电总平面布置图
14、主要施工方法
15、风险识别及预防
一、工程概况
卓越东部蔚蓝海岸花园二期工程位于广东省惠州市大亚湾经济技术开发区石化大道西，项目由惠州市卓越东部房地产开发有限公司开发，深圳市协鹏建筑与工程设计有限公司规划设计,中国建筑第五工程局有限公司承建。
高层C区为二期高层区域一部分，包含10#、11#（分A、B座）、12#、13#共5栋33层高层住宅。，。，；。。结构型式：塔楼区域为剪力墙结构，车库区域为框架结构。基础型式：塔楼区域为桩基础，采用Φ500的预应力预制管桩，持力层为强风化层；车库区域为天然基础，持力层为粉质粘土层。
卓越东部蔚蓝海岸花园二期效果图
A区
B区
C区
D区
工程概况一览表
工程分区名称
建筑层数
单栋建筑面积（㎡）
总建筑面积（㎡）
层高（m）
建筑物高度（m）
基础类型
10#、12#
33
（不含首层）
桩基础
13#
33
（不含首层）
桩基础
11#（分A、B座）
33
（不含首层）
桩基础
首层车库
1
（含塔楼首层）
天然基础及桩基础
合计
6
可编辑版
二、工程重点难点
1、本工程计划开工日期为2012年6月1日，合同工期为731日历天。但±（7月1日）和主体封顶节点（12月14日）的工期紧迫。如何合理分区分段，进行流水施工作业，是保证本工程施工进度的一项重点工作。
2、本工程结构飘板、线条多，如何保证线条的平直准确、以及混凝土结构质量，减少混凝土结构质量通病是本工程施工的一个工作重点。
3、业主对屋面、外墙、门窗、厨房、卫生间的防水质量要求高，我司将对防水工程实施重点监控，建立完善的验收体系，确保达到业主要求的质量标准。
4、首层车库无结构板，如何保证车库顶板支模架不下沉，结构板面标高控制是本工程重点。
三、项目目标和指标（1）
质量目标
全部单位工程达到验收合格标准。
安全文明施工目标：
无重伤和死亡事故；
无重大机械事故；
无火灾事故；
‰以内；
特殊工种持证上岗率100%；
进度目标
确保甲方各进度节点（ ① 7月1日出± ， ② 9月5日完成样板房砌体抹灰， ③ 10月15日达到预售楼层， ④ 12月14日主体全面封顶 ⑤ 2014年3月15日竣工验收）
三、项目目标和指标（2）
环境管理目标
1、确保惠州市文明施工达标工地，无政府部门的行政处罚单。
2、重大环境因素及控制目标：节能降耗，减少污染， 排放达标。
成本目标
待定
其他目标
待定
注：因甲方暂时不报建，无发开展评优工作。
四、施工工期计划
序号
工程节点
日期时间
1
工程开工
2012年4月15
2
完成±
2012年7月1
3
完成样板房砌墙抹灰
2012年9月5
4
达到预售楼层
2012年10月15
5
主体封顶
2012年12月14
6
室外工程完工
2014年1月15
7
竣工验收
2014年3月15
8
竣工资料备案
2014年4月30
甲方进度节点要求
10
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