文档介绍：房地产买卖协议样本房地产买卖协议 范本
房地产买卖协议 范本
立房地产买卖协议人
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
依据中国相关法律、法规和本市相关要求，甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准，签订本协议，以资共同遵守。
第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产详细情况以下：
（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；
（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围
（四）该房地产土地全部权性质为[国有][集体全部]土地；土地使用权以[出让][划拨]方法取得；
（五）房屋平面布局及隶属设施情况、套内装饰标准 （六）甲方依法取得房地产权证号：_________________； 乙方对甲方上述转让的房地产详细情况已充足了解，自愿买受上述房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。 甲、乙双方同意，在本协议自签署之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付和甲方，详细付款方法、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的使用期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、根据中国法律、法规、规章及相关要求，[应办理][能够不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按要求[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的原因外，甲方定于______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：_____________.
第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_______[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条 本协议生效后，甲、乙双方应按国家及本市相关要求缴纳税、费。在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业