文档介绍:房屋买卖协议范本房屋买卖协议(二)
卖方(甲方):__________________
身份证号码:____________________
地址:__________________________
电话:__________________________
买方(乙方):__________________
身份证号码:____________________
地址:__________________________
电话:__________________________
依据国家《协议法》及相关法规之要求,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购置下述房产,达成以下协议:
一、房屋基础情况
本协议房屋座落地址________镇林荫路________号,建筑面积________平方米,结构砖砭,层次一、二层沿街,间数:________楼共________间,新旧程度________成,户内配置;电气、给排水到户,装潢。
二、甲方经过转让取得上述房产的产权,该房产性质为商业、住宅房。有房产证(号码为________)、土地证(号码为_______)。现同意将上述房产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。
三、价格和费用
经约定,上述房产总价格(大写):________________(¥________元)
此价格未包含二手房交易的多种费用,详细另附件二约定,乙方________万首付房款后,甲方开始办理相关过户手续。过户以后,余款由乙方采取二手房按揭贷款的形式支付完成。
四、付款及交房约定
双方同意按下述方法交接:
1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下,乙方在________年________月-________月之前,付清全部房款(包含二手房按揭贷款形式)。
2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后,将付清之次日起的租赁收益归乙方全部,其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益和房款一并结算扣减。
五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核实的面积为准,如发证面积和本协议面积有误差,本协议约定的成交价格不变。
六、其它约定
1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续,各自负担的费用按附件约定。
2.乙方支付本协议房款所需的贷款由乙方自行出面办理,甲方帮助提供所需的多种文件及证书。
3.甲方确保上述房