文档介绍：房屋租赁协议出租房屋的协议书
甲方: (出租人) 乙方: (承租人) 双方经友好协商,依据《协议法》及国家、当地政府对房屋租赁的相关要求,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第1条 甲方确保向乙方出租的房屋系 (本人,共有)拥有完全全部权和使用权,设有房屋它项权利有 。(假如房屋是共有,则还应增加:已经共有些人同意,附书面同意申明。假如是委托租赁,应有房屋全部权人和受托人的委托协议书) 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人: ,身份证号码: ; 2、房屋全部权证书编号: ; 3、土地使用权证书编号: ; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积: ; 5、房屋的使用面积: 6、房屋的隶属建筑物和归房屋全部权人使用的设施: 第3条 出租房屋概况(包含从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家俱设备等) 第二部分 租赁期限 第4条 房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延: 1) 发生不可抗力事由的; 2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的; 3) 非乙方原因致使房屋无法居住的; 4) 经双方协商一致并书面更改的。 第三部分 租金条款 第5条 租金每个月人民币 元(大写: 整)。 第6条 租金按季支付;自本协议生效之日起十五日内,乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每三个月最终30天的月底前付清下一季度的租金。(也能够约定以月、年等支付租金日期) 第7条 租金支付地点: ; 第8条 租金支付方法: (现金、支票、汇票、转帐等); 第9条 甲方收取租金时应提供正当有效的发票,不然乙方有权拒绝支付租金。 第四部分 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 负担,不因本租赁协议无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。 第11条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方负担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 负担。 第12条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包含甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的隶属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。 第五部分 房屋变更和设置她项权利 第13条 租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方有以相同价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本协议的当然甲方,享受原甲方的权利和负担原甲方的义务,甲方不再负担本协议约定的权利和义务。 第14条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须取得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本协议的当然乙方,享受原乙方的权利和负担原乙方的义务,乙方不再负担本协议约定的权利和义务。 第15条 租赁期间,甲方欲对房屋设置抵押权,须提前2个月书面通知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本协议,则租赁关系自终止本协议通知书抵达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定通知乙方,乙方有随时单方面解除本协议的权力,并追究甲方违约责任。 第16条 甲方设置其它她项权利,能够不取得乙方同意,但应提前1个月书面通知乙方。 第六部分 房屋修缮 第17条 租赁期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费