新改拆迁房合同.doc

文档介绍：建设工程施工合同
中 华 人 民 共 和 国 建 设 部
制 定
国 家 工 商 行 政 管 理 局
年 月 日
建设工程施工合同
第一部分 协议书
发包人（全称）：

（简称甲方）
承包人（全称）： 荣昌县南方建筑工程有限公司;（简称乙方）。
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：按重庆市 施工图施工，建筑面积约 ㎡，结构砖混4+1层。
资金来源： 业主自筹
二、工程承包范围
承包范围：1、基础承包深度为±-。2、主体工程。3、屋面工程。4、全部使用商品混凝土（砌体及隔楼除外）5、装饰为粗装修（只做内墙砖砌体及梁、柱、墙面砂浆抹灰；外墙粘贴饰面砖）。6、外墙门窗（按设计要求进行施工）。
三、合同工期
开工日期：暂定 年 月 日（以开工报告为准）
竣工日期：暂定 年 月 日
合同工期总日历天数： 天。
四、质量标准
１、合格，能够通过国家相关部门验收。
２、此工程不包含竣工档案资料。
五、合同价款
暂定金额（大写）： （未包含基础超深（国土局增补）及增加工程造价）。承包范围内的承包单价按实际建筑面积计算，包干单价为：第一至五层 元/平方米；结算按业主产权证及施工图为准。
六、合同生效
本合同双方约定 甲乙双方签字、承包方公司盖章 后生效。
七、工程款（进度款）支付方式
1、甲方现金支付或转账到乙方公司指定银行账号，甲方凭银行转款单找乙方公司出具相应金额的收款收据并复印交乙方备查。
八、结算方式
双方约定的工程单价及施工图面积+斜屋面的面积+其它=总造价，为结算的依据。
九、双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：
(1)地梁浇注完工后五日内支付合同总价款的15%;
(2) 一层现浇板完工后五日内支付合同总价款的20%;
(3)二层现浇板完工后五日内支付合同总价款的15%;
(4) 三层现浇板完工后五日内支付合同总价款的15%;
(5) 四层现浇板完工后五日内支付合同总价款的10%;
(6)斜坡屋面完工后五日内支付合同总价款的10%;
(7)外墙装饰及栏杆完工后三日内支付合同总价款的10%；
(8竣工验收合格后，双方