文档介绍：房屋租赁协议标准版范本
篇一：办公
办公房屋租赁协议
甲方:黄州区交通运输局
乙方:黄州区新港办
甲、乙双方充足协商,达成以下办公房租赁协议条款,共同诚信推行:
第一条:租赁房屋基础情况：
租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方正当财产。
第二条:租赁房屋用途:
乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方确保在租赁期内未取得甲方书面同意,无权私自改变房屋的用途,不得转租第三方。
第三条:租赁期限:
一、自 年月 日至 年 月 日止。乙方按约定支付租赁费。
二、租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租,应提前60日向甲方提出,甲方同意后,双方续签房屋租赁协议。
第四条:租金及支付方法:
一、各年度租金标准:
二、甲方收取租金后,向乙方开具发票。
第四条:租赁期内,乙方自行管理,并负担租赁房产以下费用:
1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、安全等工作,不然,造成损失由乙方自己负担。
2、水、电费,按表计量。由乙方交付甲方后,甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取实施平均单价计收。
3、政府相关部门收取的、和租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用,如卫生费等,由乙方直接交费。
第五条:房屋交付及返还:
一、租赁交付: 年月日前,甲方将租赁办公室腾空,现场核验房产及相关设施后,甲方将房门钥匙交付乙方,即视为租赁房产移交乙方。
二、返还:租赁期满或协议解除后,乙方应在30日内腾空房屋(腾房30日按当年度的租金标准支付租金),清除杂物,打扫洁净,经双方核验后,乙方将房门钥匙移交甲方,即视为房屋返还。
三、房产返还时,双方应结清各自应该负担的相关费用。
四、乙方自臵的能移动的办公物品等自行收回,和办公楼房固定连接的装饰、装修等部分,乙方不再拆除,无偿留给甲方。
第六条:房屋及隶属设施的维护
一、租赁期内,甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发觉租赁房屋框架结构有安全隐患时,应立即通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方负担。因维修房屋影响乙方使用的,应对应降低租金或延长租赁期限。
二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修,费用乙方负担。
三、乙方应管理、使用并爱惜该房屋及其隶属设施、财产,因乙方疏于管理或不合理使用,致使该房屋及其隶属设施发生损坏的,乙方应负责维修或负担赔偿责任。如乙方拒不维修或不负担赔偿责任的,甲方可代为维修或购臵新物,费用由乙方负担。
四、对于该房屋及其隶属设施、财产因自然属性或合理使用而造成的损耗,乙方不负担责任。
第七条:协议的解除
一、经甲乙双方协商一致,能够解除本协议。
二、有下列情形之一的,本协议终止,甲乙双方互不负担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因地震等不可抗力致使房屋损毁或造成其它损失的。
第八条:违约责任
一、甲方按协议约定的时间将办公房交付乙方使用,每拖延一日,按年租金的50/000支付违约金。
二、乙方按期