文档介绍：我国农村宅基地使用权流转问题研究内容提要农村宅基地是农村土地的重要组成部分,宅基地使用权是农民的一项最基本的财产权利。然而,农村宅基地使用权是否可以流转的问题一直以来都是社会各界关注的焦点。本文在考察与分析我国关于农村宅基地使用权流转的现状的基础上,对农村宅基地使用权流转的必要性进行了分析,并对其流转的可能性进行了论证。同时,对如何规范农村宅基地使用权流转的制度进行了若干构想,以期使我国的农村宅基地使用权能够顺利流转,促进我国经济的发展。全文结构及内容如下: 第一部分考察了我国农村宅基地使用权流转的现状。主要考察了我国在立法上对我国农村宅基地使用权流转的规范与态度,以及我国的司法实务现状,并通过实证调查的方式考察了我国农村宅基地使用权流转在现实生活中的实际情况及其存在的问题与原因。第二部分分析了我国农村宅基地使用权流转的必要性。农村宅基地使用权的自由流转是我国经济体制变革的必然要求,其流转不仅有利于优化土地资源的配置、有利于拓宽农民的增收渠道,还有利于贯彻公平原则。第三部分论证了我国农村宅基地使用权流转的可行性。主要从农村宅基地使用权流转的现实基础及理论基础入手进行论证。我国农村宅基地使用权的流转不仅具备了政策、法律基础,具备了流转的社会条件,同时也具备了制度执行动力。理论上主要从物权的相关理念及经济学上的效率理念入手进行可行性的论证。第四部分构建了我国农村宅基地使用权流转的制度。主要包括我国农村宅基地使用权流转的原则、条件、范围、方式及收益分配机制,并完善我国农村的社会保障制度、建立规范有序的农村宅基地市场等相关的配套措施。主题词:宅基地使用权流转物权法效率我国农村宅基地使用权流转问题研究 AbstI诅ct Residence basc inthemral arca constitut鹪themajor pans ofl锄ds inthe∞untryside, while theusiIlgrights ba∞is one 0f也e moStfund锄ental y rights 0f ’whether theusingrights ofmral residence baSec雒bc倾璐fer骶ely’h弱 10ng bcen the fbCIls0fattention anide B觞cd on theinspection 0f ‘:bina’susingrigIlts 0fmml residenCe b弱e’spresentsituati∞,趾alyzed thenece鹃ity ofthe usingrigllts ofmral他sidence b弱e t0tI狮sf魄如d provcd thepossibility thesame time, ba∞∞how t0regulate the仃a璐fer of theusiIlgrights 0fmral b弱esystem fora肌mbcr ofide弱,with aViewt0锄able our c0岫tr)r’s髑ing rigllts 0fmraI residence ba∞tra璐fersm00thly'缸d promotes 0眦countly eC0nomy deVelopment. 1[飞e full text’sstmctll∞and the asf0U0ws: 髓e firstpan ￡ed thepfesent廿弛sfer situation 0f oIlrcount巧’s usingrights 0fmml ba∞.Mainly inspected ollr∞unt哆in thelegislation t0theusingrightS 0fmral ba∞t啪sfer’s st趾dard衄d anitlldc,舔weU弱our 00untI.)r’sjudidal pres∞t situation,觚d inspected theusing rights 0fm】ral灏; b嬲etmsfcr th】10ugh the 瞅ddia印osis ilw骼tigation’s way in the坨al Hve actIlalsitIlation锄d theexist∞∞question andthe陀刮;0n. ne seC0nd pan h弱跹alyzed ssity 0fthe髑ing rights 0fmral b弱e tra璐fcr-￡陀elyt啪sfer of啦ingri班s ba∞is C}lina’sec∞omiC stnlctIl他 refom ineVitable requirem铋t’its tr