房地产国庆活动方案.doc

文档介绍：XX项目
中秋、国庆活动执行方案
目 录
一、时间： 1
二、地点： 1
三、活动详情： 1
四、媒体推广方式： 2
五、活动经费预算 3
六、活动经费预算说明 4
七、活动效果展示 4
八、具体优惠 5
一、时间：
2012年9月27日——2012年10月31日
二、地点：
XXX销售中心
三、活动详情：
目的：
1、彰显近水庭院品牌特色，提升知名度、美誉度，引起客户对项目的认同，拉近客户与开发商间的情感距离；
2、传达新房源入市销售信息，引起市场关注，通过口碑宣传扩大项目影响力与知名度；
3、维系、回馈老业主，激活圈层营销，启动老带新提高成交量；
4、活跃现场气氛，营销中心暖场，增加现场人气，提高意向客户到访率，挖掘潜在目标客户；
5、营造销售氛围，加速促进现场成交。
主题：
一、“感恩老业主，惊喜大放送”
二、“XXXX杯”首届业主斗地主大赛
活动内容：
一、“感恩老业主，惊喜大放送”
活动说明：
（1）已成交并且为项目介绍1位及以上的成交客户的老业主，赠送自行车1辆，价值300元；
（2）截止到10月底，为项目带来新成交客户的业主，依据老带新成交数量，分别进行奖励：
老带新成交1位客户，赠送价值300元自行车一辆；
老带新成交2位客户，赠送价值1500元电动车一辆；
老带新成交3位客户，赠送价值3000元全新ipad一部；
老带新成交4位客户，赠送价值8000元苹果笔记本电脑一台。
二、“XXXX杯”首届业主斗地主大赛
1、参与对象：XXXX所有业主、诚意客户、及现场到访客户（可带朋友参加）
2、活动时间：10月1日——10月14日 上午9：30——11：30 下午15：00——17：00
3、活动内容：
邀请业主到售楼部现场参与斗地主比赛，现场准备饮品、甜点、座椅、遮阳伞等。
4、奖品设置：
一等奖：新ipad或价值4000元购房优惠券
二等奖：笔记本电脑一台或价值3000元购房优惠券
三等奖：智能手机一部或价值2000元购房优惠券
参与奖：进入半决赛客户有小礼品赠送（价值5元小礼品50个）
5、比赛流程
时间
内容
注意事项
电话邀约
职业顾问邀约老业主及意向客户，确认参与意向，每人20个名额；
现场参与
现场到访客户如有参与意向，现场报名后即可参与，统计参与人数
预赛
比赛采取淘汰制，每桌三局，得分最高者胜出
半决赛
比赛采取淘汰制，每桌三局，得分最高者胜出
决赛
每桌三局，依得分评出冠军、亚军、季军
附比赛规则： 根据比赛人数，每三个人一组，每组打三局。拼桌不齐时由现场参与者或工作人员补场。
一、发牌：
一副 54 张，一人 17 张，留 3 张做底牌，在确定地主之前玩家不能看底牌。每次洗牌，由选手按位置顺序依次洗牌。
二、叫牌：
叫牌按出牌的顺序轮流进行，每人只能叫一次。叫牌时可以叫“1 分”“2 分”“3 分”“不叫”。后叫牌者只能叫比前面玩家高的分或者不叫。如果都不叫，则重新发牌，重新叫牌，庄家不变，此局有效。如果前两家不叫，第三家叫分不得少于 2 分。如果庄家连续两局不叫，第三局庄家，至少叫两分。
三、第一个叫牌的玩家：
由工作人员抽取一张扑克定为起始扑克，参赛人员中的一员抽取指定扑克为最先叫牌者，之后的叫牌者按顺序轮流依次先叫分。
四、出牌
将三张底牌交给地主，并亮出底牌让所有人都能看到。地主首先出牌，然后按逆时针顺序依次出牌， 轮到选手跟牌时， 选手可以选择“不出”或出比上一个玩家大的牌。 参赛者手内剩余 1-3 张牌时候要告知其他两位参赛者。某一玩家出完牌时结束本局。
五、牌型
炸弹：双王（最大）或四张同数值牌(如四个 A)
三带一（对）：数值相同的三张牌+一张单牌或对牌。(如三张 3 带一张 6 或两张 6)
顺子：大于等于 5 张的连续单牌。(如：34567 或更多张)
连对：大于等于三对连续的对牌。(如 33445566 或更多张)
飞机：大于等于两对连续的三张牌，可带两个对牌或两个单牌(如 333444，带 46 或 4466)
四带二：同数值的四张牌，带两张单牌或两个对牌，但不算做炸弹(如 3333 带 57 或 5577)
六、牌型大小
数值排序：大王>小王>2>A>K>Q>J>10>9>8>7>6>5>4>3,不分花色。
双王最大，炸弹可管除双王以外任意牌型。
飞机、四带二、三带一、三带二中的带牌不做比较。
六、算分数
基础分：叫牌的底分(1、2、3)
地主胜：地