文档介绍：绍兴强拆律师在明拆迁律师：强拆过后，遭遇损失怎么办？
导读：拆迁中，房子被强拆似乎是一个常见的现象。这其中，有正当的强拆，也有违法的强拆。但不论是正当还是违法，对于被拆迁人来说，全部是不小的损失，有的甚至直接影响到一家人的基础生活。也就是说，拆迁中遭遇了强拆，很可能会让一家人没有了基础的生存条件。在这么的情况下，强拆过后，被拆迁人的损失该怎么办呢？本文由北京在明律师事务所专业拆迁律师，依据多年的拆迁代理经验来告诉你强拆过后，你该怎么办。
1、在明律师说法：
依据征补条例要求：为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应该对被征收房屋全部权人给公平赔偿。该条例说明被征收拆迁的土地、房屋全部应该有公平的赔偿。
而在拆迁过程中，却产生了强拆的现象。《国有土地上房屋征收和赔偿条例》第二十四条要求：……，对认定为正当建筑和未超出同意期限的暂时建筑的，应该给赔偿;对认定为违法建筑和超出同意期限的暂时建筑的，不予赔偿。此条例明确了在拆迁中的违法建筑的拆迁不予赔偿，这也就给了强拆行径留出了空隙，这也就产生了不一样情况下被强拆房屋损失的不一样对待。
2、司法强拆依拆迁赔偿协议赔偿损失，赔偿价不能低于市场价格
2021年颁布的《国有土地上房屋征收和赔偿条例》中，行政强拆被取消，这意味着在拆迁过程中行政单位（即拆迁方）不能直接决定实施强拆，否决了行政强拆的正当性。也就是说，这规避了在以前拆迁方的直接强制拆除行为。
而新的正当强拆权要求在《国有土地上房屋征收和赔偿条例》第28条：被征收人在法定时限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，又不推行赔偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制实施。
也就是说，假如是正当强拆，只有法院能决定并实施强拆被拆迁人的房屋。在此种情况下，被拆迁人的拆迁损失依据市、县级人民政府作出的房屋征收决定进行损失赔偿。即赔偿被拆迁的房屋价值、因征收房屋造成的搬迁、暂时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失费等。这么的损失赔偿在政府单方面下达的《房屋征收赔偿决定》中应明确列明。
3、违法强拆可申请国家赔偿
什么是违法强拆呢？
首先如上文