文档介绍:豆角这么做超好吃销售这么做,吃定用户!
美国汽车大王福特说过一句广为人知的话:“成功没有什么秘诀可言,假如非要说有的话,那就是时刻站在他人的立场上。”在销售过程中,假如销售员时刻站在用户的角度,为用户着想,成交的几率会大大增加!
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钢铁企业总经理乔治想为企业买一座房子,于是她请来了房产界著名人士莱特,然后对她说:“莱特先生,我们钢铁企业过去很多年租住的全部是他人的房子,真期望能够拥有一栋自己的房子。”此时,乔治的眼光透过窗户,看着外面繁荣的街景说道:“期望我新买的房子也能够看到这么的景致,你能帮我物色一下吗?”
莱特花了很长时间琢磨乔治想要的房子,她画过图纸,做过预算,但还是找不到头绪。在很多能够考虑的房子里,最好的选择就是乔治的钢铁企业所在的那幢楼房,因为只有那栋房子能够看见乔治要求的街景;不过乔治的同事们期望能买到一栋新房子。
莱特再次和乔治交谈这件事情的时候,遭到了乔治的拒绝。乔治表示她不可能对一栋旧房子感爱好,她所需要的是一栋新房子。乔治说这些的时候,莱特并没有表示反对,她只是平静地听着。她利用了换位思索的方法,站在乔治的立场上,分析了一段时间后发觉,乔治想要的房子,其实就是她自己所反正确那栋,只是乔治现在还不知道自己真正想要的是什么而已。
得到这些信息后,她开始向乔治提出以下的问题:“乔治,当初你刚刚创业的时候,你的办公室在什么地方?”乔治回复:“这里。”“你的企业成立的地点是哪里?”“也在这里,就在这个办公室里。”大约过了15秒钟后,乔治忽然说,“是啊,这所房子才是我应该购置的房子,毕竟这是我们企业的发祥地啊!它见证了我们的起步和发展,还有什么地方比它更有意义呢?您真是考虑得太周到了。”说完这些,乔治快速同意了购置这栋旧房子。于是在很短的时间内交易就达成了。
莱特销售成功的奥妙就在于她考虑了乔治的需求,她站在乔治的立场上分析了乔治想要的房子,刺激了乔治的心理需求,从而成功地完成了销售。
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在成名之前,曾经租用一家旅馆的大礼堂用于讲课。一天,她忽然收到了旅馆经理的一封信,要求她为大礼堂多付几倍的租金。读完信以后想她的课程全部已经安排好并通知了学员们,假如暂时改变讲课场地或取消原定的课程,就会极难向自己的学生交代。仔细斟酌以后,决定找经理进行当面交涉。
见到经理以后,马上开门见山地说:“您好,经理。实话实说,看完您的信以后我很吃惊。不过我也能了解您的要求,毕竟作为旅馆经理,您有责任帮助旅馆赚取更多的利益。假如我是您,我也会这么做的。可是,不知道您有没有仔细计算过,您这么做是不是真能为旅馆带来更多的利益?”
“假如您将大礼堂租给他人,用于开舞会、举行生日宴会等,每一场的租金确实比我给您的高,不过您能确保天天全部有些人租吗?假如举行聚会的时候有些人将礼堂里的设施弄坏了,那您就更得不偿失了。
从另一个角度来说,假如您涨了租金,凭我的财力肯定是难以承受的,那么我只好从这里搬走,找一个更廉价的地方去讲课。这么一来,我的这些学生也就不会光顾您这里了。
我的学生大部分全部是受过教育的管理人员,她们到这里来听课,了解了您这个地方,以后会带更多的人来这里消费,等于是为您做了无偿的广告,帮您省下了一大笔的广告费用。因此,从长远来说,您能够得到的收益远比租金多得