文档介绍:门市租房协议协议租房协议:商铺租房协议
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲乙双方经协商,同意就下列房地产租赁事项签订本契约共同遵守。
一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地,下同)出租给乙方作 使用,房屋建筑面积 平方米,该房屋的基础情况已载于契约附件一,乙方愿意承租。
二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市相关法律、法规及房地产管理的各项要求,接收当地房地产主管机关的监督、管理。
三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止,合计 个月。
月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。
租金按 结算,由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。
付款方法
四、乙方向甲方交纳( 币) 元的确保金,甲方应在租赁期满或解除契约之日将确保金退回乙方或抵偿租金。
五、在租赁期内,甲方负责负担下列责任:
。
,负担除乙方应负担房屋维修费以外的其它维修费用;因甲方维修责任而延误房屋维修造成她人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
,须提前3个月书面通知乙方。
,甲方须提前解除契约的,应事前取得乙方同意。
,应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的,乙方可在相同条件下有优先承租权。
六、在租赁期内,乙方负担下列责任:
。
、转让、分租或和她人交换房屋使用或和她人合作、联合经营应事前取得甲方书面同意和签订书面协议,并按要求重新议定房租。
、加、改建(含改变间隔)或室内外装修,应经甲方书面同意和签订书面协议,并按要求重新议定房租,甲方有权委托她人对工程进行监督管理。
,应负责修复或赔偿。
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①排水管、厕所、化粪池的清疏;
②饮用水池清洗及垃圾池清理;
③门窗玻璃及小五金的更换,分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换;
④室内墙面的排刷和天花等的粉饰;
⑤水泵设备的维修和更换。
因乙方维修责任延误房屋维修造
成她人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。
,因不搬迁或妨碍施工而延误房屋的维修,造***身伤亡、财产遭受损失的,应负责赔偿。
、电表容量的任何水电设备,应事前取得甲方同意,并由乙方负责到有
关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
、易燃、违禁物品。
,乙方须提前解除契约的,应事前取得甲方同意。
,如须继续承租的,应提前3个月和甲方协商,双方另签署契约。
七、在租赁期内,因房屋危破维修,须乙方暂时搬迁时,甲方应