文档介绍:[房屋转让协议书]最新房屋转让协议书
房屋转让协议书转让人(甲方):___________(以下简称甲方)受让人(乙方):___________(以下简称乙方)依据《中国协议法》、《中国物权法》、等法律、法规和国家相关政策的要求,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准,经双方协商一致,就甲方正当拥有的房屋转让给乙方事宜,签订本协议。
第一条、房屋的基础情况:
甲方转让房屋坐落于_______________________________________________________,建筑面积为___________平方米,另外包含仓房在___________________________,建筑面积为___________平方米。(尤其提醒:房产证及钥匙正在办理中)。乙方对甲方所要转让的房屋做了充足了解,愿意购置该房屋。
第二条、房屋权属及债权转让:
本协议中所述房屋是甲方正当拥有财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,和其它权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方负担,乙方不负任何责任。
本协议中所述房屋现在仍有_____________________银行贷款人民币________________元整(大写:______________元整)未还清,转让后该贷款由乙方负担,甲方不负任何责任。
第三条、上述房产的交易房屋价格:
甲乙双方议定,转让房屋的总价款为人民币______________元整(大写:______________元整)。
第四条、付款时间和措施:
甲乙双方同意分数次付款。首付人民币____________元整(大写:_______________元整)交付甲方,首付款在签署协议后_______日内一次性支付,甲方收到款项后应立刻出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。剩下房款人民币____________元整(大写:________________元整)在甲方将房产证办理过户给乙方后_______日内支付完成,甲方收到款项后应立刻出具收据给乙方,并注明收款数额及款项用途。
甲方的银行账号:开户行___________________________,户名___________,账号___________________________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。
第五条、房屋交付:
甲方应该在收到乙方首付款当日将房屋交付给乙方,和该房屋相关的全部手续和该出售房相关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证实)。
第六条、有关产权登记及过户的约定:
对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。
1、在办理到房屋全部权证、土地使用证、房屋钥匙及其它手续所需缴纳的税收和费用均由乙方负担,假如办理到甲方名下,甲方应自领取之日起______日内,将领到的产权证书和钥匙交由乙方。
2、在办理到房屋产权证、土地证等其它手续以后,自乙方向甲方提出办理房屋产权过户请求之日起______日内甲方须无条件帮助房屋产权证、土地证及其过户手续,所需相关费用(包含交易费,营业税等)由甲方负担。甲方应提供一切和之相关的过户手续及资料,不得用任何方法拒绝阻挠。
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