文档介绍：弱电设备维护保养计划
设施设备名称位置维护内容维护周期实施时间(每次) 备注
垂直梯(观光梯)9部商业广场 1、定期维保半月每月两次
2、紧急服务
3、扶梯机油更换
4、电梯主要零部件更换
扶梯17部商业广场 1、定期维保半月每月两次
2、紧急服务
，相邻两次维保时间不少于10天，由电梯维修技工现场跟踪。
。
智能化商业广场 (1) 月保养月 2次/月
a、检查中央站主机的硬件是否完好，软件模块是否能正常使用，各种功能是否正常。网络交换机是否工作正常
b 、检测各软件功能是否能够实现，控制流程，联动关系，控制精度是否符合要求。
c 、对弱电井内控制设备做清洁、除尘工作。
(2) 季保养
a 、完成月保养内容
b、检查DDC(直接数字控制系统)工作是否正常，各I/O模块是否正常，各通讯模块是否正常。
c、对弱电井内控制设备接线端进行紧固1次。
(3) 年保养
a、检查各种传感器精度是否在正常误差范围之内。检查各种执行机构是否能平滑，准确的执行指令。
LED大屏商业广场月每俩周一次费用由商贸公司与物业公司再确定
。
。
广播系统商业广场月 1次/月商贸公司留一台功放机备用，

3线路断了

闭路监控商业广场 1. 每月对硬盘录像机软件系统检查1次。月 1次/月
2. 每月对降温风扇进行除尘清洁1次。
3. 每月对各弱电井内控制箱进行紧固、清洁1次。
4. 每季度擦拭摄像头防尘罩1次。
5. 每季度检查室外摄像系统的防风、防雨、防尘罩的密封性1次
红外入侵报警商业广场 (1) 月保养月 1次/月
a 做好保洁工作，清扫灰尘，检查系统红外探测器及手动按钮有无损坏，检查红外探测器及紧急按钮是否固定坚固，红外探测器、声光报警器支撑杆地脚螺栓是否松动等。
b 对各个红外探头及紧急按钮进行检测，声光报警器是否发出报警信号灯是否亮起，声音是否响起，报警主机及报警电脑主机是否有报警信号。
c 检查报警电脑软件是否正常，各个防区通讯是否正常，如发现问题，及时上报。
d 检查报警主机是否正常，操作键盘是否正常，各个防区通讯是否正常，如发现问题，及时上报。
(2) 季保养
a 完成月保养的内容
b 对各弱电井内控制箱及通讯模块等进行紧固、清洁1次；
c 检查各个弱电井内报警模块的蓄电池是否正常。
燃气报警商业广场 1、煤气探头检查清洁半月 2次/月有工程技术中心联系燃气公司明确要求
2、电路主板保养检查
3、煤气