文档介绍：私人幼儿园租赁合同样本
私人园是指不时国家直接资助建立的园，那么私人园租赁又是怎样的呢?以下是在小编为大家整理的私人园租赁，感谢您的欣赏。
私人园租赁一 甲方： 乙方：
甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城 世纪华府小区内园物业办学事宜，现达成以下协议：
一、 租赁物基本情况及租赁期限
1、园建筑面积：约2200平方米。
2、园用地面积：约1500平方米。
3、物业使用用途：仅限开办园
4、园租赁期限为20xx年，从20xx年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。
5、园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。
6、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥100,000元)， 租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免息退还乙方。
二、甲乙双方的权利与义务
l、甲方交付使用时，该园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，园交付标准：甲方须于20xx年3月1日前按设计图纸要求完成园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、安全等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、广播线、监控设施、排水排污、园地面绿化等设施。
2、乙方负责园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进行装修并经消防部门验收合格后方可投入使用。
3、乙方进行园内部装修时应按物业管理公司相关规定及要求进行装修。
4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。
5、乙方不得改变园的使用功能和使用用途。
6、约定期间，甲方负责园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。
7、乙方办学经营时必须按照政府部门有关要求进行管理。 8、双方不得无故终止租赁，如因乙方原因导致提前解除、终止本租赁，甲方不承担乙方所造成的园装修及经营成本。如因甲方原因导致提前解除、终止本租赁，甲方负责乙方的园装修及经营成本(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。
9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接管园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过后方可执行。
三、违约责任
1、若出现以下情形之一，甲方有权解除并收回该物业，同时保留追究乙方
a) 租赁期限内乙方改变园使用功能及使用用途; b) 乙方因自身原因被相关政府部门吊销办学执照; c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方使用或经营;
d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。
2、若出现以下情形之一，乙方有权解除及提出经济赔偿的权利。
a) 甲方按约定时间将园交付给乙方使用。
b)该物业建筑、结构、水、电、管道燃气等安全设备出现质量问题(乙方改变使用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外