网签合同范本.doc

文档介绍：网签合同范本
网签：指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接鉴定的行为。
网签一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订的目的。
网签不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗。
个人与单位网签一般要找到有一定规模的知名的公司。
公司找个人网签要求个人证件齐全并且个人首先履行约定。
流程
注册第三方电子缔约平台 交易双方使用买卖盾数字证书登录 编辑上传内容 双方加签时间戳 双方进行电子签名 生成电子 电子存档
作用
网签功能将摆脱繁杂的传统纸质，让企业交易过程更便捷，更高效，更低成本，不再受时间，地域的限制。另外网签则可以在电脑中原样归档、检索、提供数据，方便企业查找信息，还可以导入企业的erp系统，企业在对账、结算、资金控制等方面可以因此获得极大的便利。
注意事项
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在 面积差异处理 条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用 水电气安装后、质量验收合格后、小区配