文档介绍：买卖房屋定金协议
甲方： _________
通讯地址： _____邮编 ：
证件名称：______证号：_____联络电话 ：____
乙方 ： _________
通讯地址：_____邮编 ：________
证件名称：____证号：____联络电话 ：_______
甲、乙双方遵照自愿、公平和老实信用的标准，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本协议。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：
第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋全部权人及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关要求，自愿和甲方进行房产交易。
第三条 甲方确保该房屋可进行市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受她人正当追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意；甲方房屋已设置抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意；甲方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购置权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、正确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购置该房屋做出判定而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权和该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币 **佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，房屋交易所产生的交易税费由□甲方负担、□乙方负担、□双方另行要求。
第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取□全款支付□商业贷款支付。如乙方贷款购房，估计贷款金额为人民币** 佰**拾**万**仟**佰**拾**元整，实际贷款金额以银行同意贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。
第六条 乙方在签署本协议时，向甲方支付购房定金人民币 **拾**万**仟**佰**拾**元整，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金协议生效依据。
第七条 甲、乙双方约定，自本定金协议签署之日起______日内，甲、乙双方签署《房屋买卖协议 》。《房屋买卖协议》中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金协议签署时甲、乙双方收付的定金。
第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起______日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方负担，交付后发生的费用由乙方负担。该房屋专题维修基金随房屋权属一并转移。甲方确保在房屋交付乙方验收前，对房屋原有隶属设施设备及装饰装修保持原有状态，并承诺在该房屋全部权转移给乙方**日内，办理完成户口迁出手续。
第九条 在本协议的第七条约定的《房屋买卖协议》签署期限内，甲方不遵守本定金协议约定事项，拒绝签署《房屋买卖协议》的，要向乙方双倍返还已收取的定金；乙方不遵守本定金协议约定事项，拒绝签署《房屋买卖协议》的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须通知对方有效联络地址、固定电话、手机等联络方法和互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应立即书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝推行本定金协议时，另一方要经过快递、以书面形式通知对方推行本协议，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则根据付邮日或快递送达回证为准，视作通知方已依本协议给对方书