文档介绍：2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(5)
一、单项选择题(共50题，每题1分，每题的备选答案中只有一个最符合题意，请在试卷中填上正确答案。)
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第1题. 如果影响变量值变动的是某种起决定性作用的因素，致使该变量值呈现上升或下降唯一方向性的变动，这种变量称为（ ）。
A. 连续型变量
B. 确定性变量
C. 离散型变量
D. 随机性变量
答案: A B C D 去问答提问
正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第2题. 下列园林景观中，属于软质景观的是（ ）。
A. 树木
B. 墙体
C. 铺地
D. 栏杆
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正确答案：A 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第3题. 为房地产贷款当事人提供专业服务的机构是（ ）。
A. 担保机构
B. 保险机构
C. 中介服务机构
D. 置业信托公司
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正确答案：C 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第4题. 从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本从而会使房地产开发建设成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。
A. 综合效应角度
B. 房地产供给的角度
C. 房地产需求的角度
D. 房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度
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正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第5题. 个人住房贷款金额最高不得超过抵押房地产价值的（ ）。
A. 50％
B. 60％
C. 70％
D. 80％
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正确答案：C 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第6题. 室内各界面及家具等以乳白色为基调，简洁明确，体现的室内装饰装修流派是（ ）。
A. 超现实派
B. 光亮派
C. 风格派
D. 白色派
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正确答案：D 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第7题.
利用混凝土建造大跨度的拱券，刨造出柱式和叠柱多：多层建筑形式的西方古典建筑风格是（ ）。
A. 古希腊风格
B. 古罗马风格
C. 哥特式风格
D. 洛可可风格
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正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第8题. 在我国，（ ）以上的公民具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
A. 10周岁
B. 12周岁
C. 16周岁
D. 18周岁
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正确答案：D 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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，又是民法首要原则的是（ ）。
A. 自愿原则
B. 诚实信用 原则
C. 平等原则
D. 公平原则
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正确答案：C 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第10题. 评价房地产投资项目盈利能力的动态指标是（ ）。
A. 现金流量图
B. 财务内部收益率
C. 财务净现值
D. 资金时阍价值
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正确答案：B 我来解析 我需要解析 纠错
解析：无解析
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第11题. 保险人和投保人之间订立保险合同的正式法律文件是（ ）
A. 批单
B. 保险单
C. 投保单
D. 暂保单
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