文档介绍：江宁金鹰天地项目规划江宁金鹰天地项目规划方案方案设计构架江宁金鹰天地项目位于南京市江宁区双龙大道以西、百家湖以东,为一幢集时尚购物休闲、精品酒店、高尚办公和住宅于一体的大型城市综合体,地下 3F 、地上商业 5F 、酒店 21F ( 119 米) 、住宅 24F ( 104 米) ,总建筑面积 249802 平方米。本项目按照商业及地下室、酒店和住宅三个建筑单独设计。设计构架江宁金鹰天地项目结构表 2#楼屋顶层 104 米3#楼 26F 电梯机房 2间 25F 住宅 1户电梯机房 2间 24F 住宅 2户住宅 1户酒店 119 米 23F 住宅 2户住宅 2户卫星 22F 住宅 2户住宅 2户电梯机房 2间 21F 住宅 2户住宅 2户客房 19间 20F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 19F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 18F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 17F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 16F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 15F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 14F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 13F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 12F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 11F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 10F 住宅 2户住宅 2户客房 22间 9F住宅 2户住宅 2户客房 22间 8F住宅 2户住宅 2户客房 22间 7F住宅 2户住宅 2户客房 22间 6F夹层酒店 7~21 层,总计 327 间客房; 2# 楼住宅 7~25 层,总计 37 户; 3# 楼住宅 7~24 层, 总计 35 户。设计构架购物中心机房:购物中心监控室及网络机房位于 5F 西北角商业办公室,设置商业区域监控屏幕墙、监控存储、网络机柜及核心交换机、报警接警中心、门禁、客流分析服务器、商业管理数据中心,裙楼信息发布等设备。酒店机房:安防及弱电机房位于 B3 层,设置酒店区域监控屏幕墙、监控存储、酒店管理网络机柜及核心交换机、报警接警中心、酒店智能照明管理中心、酒店客控系统、酒店程控交换机机房、酒店背景音乐机柜。住宅及大物业机房:位于 B1 层,设置住宅及地下室区域监控屏幕墙、监控存储、可视对讲管理主机、报警接警中心、一卡通发卡中心,楼控管理中心、停车场管理。消防控制室:位于 1层,仅作为总协调室,及各电梯五方对讲主机。 6F裙楼电梯房光伏发电 SPA 、游泳池、烧烤区 6F夹层 4个中、 2个小会议室, 1个董事会议室, 1个大会议室 5F电影院设备层商业全日制餐厅 670 平米商业机房,监控 67平米,网络 55平米中餐厅 1500 平米 210 平米多功能厅 910 平米宴会厅 4F电影院 7+IMX 商业商业 3F商业商业商业 2F商业商业商业 1F豪宅入口商业消防控制室 89平米酒店大堂 B1F 夹层非机动车库 B1F 商贸办公下沉式广场(餐饮) 大物业及住宅监控中心 91平米非机动车库广电机房商业热交换设备房通讯机房空调热水泵房、锅炉房 B2F 机械车库下沉式广场(餐饮) 商业变电房水泵房 B3F 住宅网络汇聚自走车库住宅变电所酒店弱电机房 120 平米住宅物业办公商业冷冻机房酒店后勤住宅大堂酒店冷冻机房酒店培训设计构架汇聚酒店机房大物业机房由负 1层水平桥架将各个主体管井连接沟通成网。配置运营商桥架, 在 B1 、 1F 层连通各个弱电间。商场机房桥架规划桥架规划?住宅及酒店均通过弱电间垂直桥架贯通,住宅弱电间垂直桥架为 200 * 100 ,包含了广电、电信运营商布线;酒店采用 400 * 200 垂直桥架贯通,中间带 1个隔板区分布线(电视)与安防, (隔板要求每 90cm 隔开空间,带橡胶护套,便于穿线)。该垂直桥架均不包含消防走线及运营商的手机信号覆盖。?地下室及商场主干采用 400 * 200 的桥架,中间带隔板(隔板要求每 90cm 隔开空间,带橡胶护套,便于穿线),分为布线(电视)与安防。其余根据点位多少设置为 200 * 100 或者 100 * 50 的分支桥架. ?酒店水平桥架采用 200 * 100 水平槽式镀锌桥架,在电梯厅和进弱电间的汇聚处调整为 300 * 100 规格。?独立配置一道运营商专用桥架,在 B1 、1层联通至各弱电间,在规格为 200 * 100 。桥架规划桥架规划?建议所有主体建筑的主桥架均在 B1 层形成贯通,以便集中管理、控制及调看。桥架规划桥架规划?商场机房位于 5层西北角位置。系统设计原则系统设计的原则?A 提出的“智慧互联建筑”理念,统一规划整个江宁金鹰天地项目的智能化系统的架构; ?充分考虑国内国际高端住宅、酒店和商业购物中心在智能化系统建设方面采用的先进技术、先进的管理和服务方式; ?按需设置、统一规划、量身订做、适度超前