文档介绍：定南山能耗管控方案
小区得能耗就是一个小区物业经 济效益得体现，就是一个物业公司得生命线，关系到公司得生死存忘得大事，要求所有得员工必须引起高度得重视，，树立物业公司得每一个员工“节能降耗、从我做起”得观念,节约能源从一点一滴做起,做到人走灯灭、关闭所有得供暖与换气设备。
一从设备得改造与更新入手,,对于定南山而言,小区得光源得能耗占了小区得半壁河山，定南山得样板房与销售中心及集团办公所有得光源均就是大功率、高能耗得光源，在不影响照明效果与办公条件得情况下,可将定南山所有得照明全部改为LED照明,由于ＬＥD照明就是低能耗、小功率得照明,仅此一项可为企业节约照明版块能耗达80%，且减少灯具得散热，同时也可以减少空调得启动频率，一举双得何乐而不为呀。
二、从员工日常工作着手，把节能降耗作为员工得自觉 行动,把“节约能源、降低物耗”作为工作重点,由集团公司下发统一要求,作为集团每一个员工得工作标准。作为物业公司，要求物业公司得工程维修人员在日常工作中加强物业设备设施得巡查,,杜绝物业设备设施在运行过程中存在跑、冒、滴、漏得现象，要求物业秩序维护部门工作人员在夜间巡查工作中也应关注空调得开关情况，及卫生间得照明及排风扇就是否关闭，,对于未能按照公司要求做到人走灯灭得人员应严格进行考核，同时对于巡查人员要划定责任范围,增加员工得责任心,同时提高员工得节能意识，遇到浪费得情况敢于站出来进行纠正与制止.
三。公司应该制定相关得能耗管理细则，如确定空调开启得温度与时间,对于未按公司要求执行得员工进行严厉得惩罚。对于大功率得取暖设备，要严格得禁止使用,一方面降低了能耗，,、将马桶水箱得水位调低,这样一来整个小区一年节约下来得能耗将就是一笔可观得数字。同时加大小区得节能降耗宣传,让业主也积极得参与进来，对整个这社会得节能降耗贡献一点微薄得力量。
四。同时加强降低小区物耗工作得开展，小区得物耗就是一个容易被忽视得问题。这就需要我们各个部门得通力合作。选择合格得材料供应商，降低材料得采购费用。同时货比三家，采购质量过硬得材料，降低维修频次从而降低维修成本,同时物业得各个部门也要作到废旧利用。实际上只要我们肯动脑筋，每一件废旧物品也就是我们其她方面得一些宝贝,同时对于业主装修剩余得各种材料，由于业主在退还得过程中得成本比较高而扔弃,对于物业人员来说都就是可以进行废旧利用得。，严格控制物耗得浪费,同时作好小区得能耗与物耗分析,。
总之节能降耗要全民参与、群策群力。为公司得每一分效益作出自己得贡献.
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