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[广西]富人区公寓住宅项目广告推广策略方案(129页).ppt

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[广西]富人区公寓住宅项目广告推广策略方案(129页).ppt

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文档介绍

文档介绍:[广西]富人区公寓住宅项目广告推广策略方案(129页)
1
划定南宁的富人住区
——XX广告推广策略思考——
2011年3月
在阐述推广思路之前,我们希望与各位分享一个著名的故事……
有一天,一个向来不与外界往来的小岛上来了两个陌生人,他们分别是两家皮鞋公司的市场调研人员。
过了两天,他们都分别给公司打电话作汇报,其中一个调研人员沮丧的说:“快派人来接我回去吧,这是一个根本没有希望的市场,这里的居民都不穿鞋。”
而另一个调研人员的汇报却正好相反,他兴奋的说:“快点加派人手过来推销吧,这是一个前途无量的市场,因为这里的居民都不穿鞋。”
这个简单的故事告诉我们一个道理:
看待事物的角度不同,得出的结果也会不同
在我们看来,XX新区也是一个“没人穿鞋的岛”,
问题在于这到底是一个毫无希望的市场,还是一个前途无量的市场?
带着疑问,我们踏上了XX新区的探寻之路,
发现了几处耐人寻味的地方——
XX之惑一:
沿途还是众多的荒地(未平整待开发的土地),但是被称为南宁最高规格的又一民族大道,双向10车道的XX大道却已早早建成通车;双向8车道,宽60米的XX大道也于2010年春节前通车。一改政府先开发,后修路的作风。
XX之惑二:
在国家严厉的调控令中,XX新区土地仍然拍出高价,赶超凤岭。
GC2010-079地块拍卖单价为930万元/亩,GC2010-005地块最终出让价为1660万元/亩。
XX之惑三:
总部基地落户,XX新区将会是超越南宁埌东CBD的“升级版商务区”。
2010年7月,《南宁市政府关于加快XX新区总部基地开发建设的若干意见》正式出台,规划“西起平乐大道,北至XX大道,南临23号桂花路,东接广西体育中心,,5年内建设基本框架。经过10年努力,建立比较完善的总部经济及楼宇经济发展环境和服务体系,引进一批世界500强、全国500强及国内行业50强等大型企业,中心商务区基本形成。”