文档介绍：房屋买卖协议书样本五篇
伴随市场经济的逐步繁荣发展，在现今社会中，房屋买卖早就已经不是一件稀奇的事情了，那么大家知道房屋买卖协议书是什么样的吗?下面是xx给大家整理的房屋买卖协议书样本，欢迎大家借鉴和参考，期望对大家有所帮助。
第一部分：协议说明
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规要求，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字生效。
本协议一式四份，双方各持二份，且含有相同法律效力。
本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签署补充协议。
第二部分：双方的基础情况
甲方：
法人代表姓名：
地址：
邮编：
联 系 电 话 ：
传 真 ：
乙方：
法人代表姓名：
地址：
邮编：
联 系 电 话 ：
传 真 ：
第三部分：房屋土地情况概述
甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充足了解，自愿购置该房地产。
上述房产全部以现况为准，双方签署协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。
第四部分：房屋出售价格及手续
经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元。
本协议签署时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。
甲方确保上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责处理。
协议签署后乙方自行办理房地产过户手续，并负担对应的过户费用。
第五部分 争议的处理
本协议推行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商处理。
如争议未能于前述方法处理，在开始协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
第六部分： 协议附件
乙方身份证复印件
房屋产权证
土地使用证
裁定及其它附件
房地产现实状况录像光盘
第七部分：协议签署
甲方：
委托代理人签字：
日期：年月 日
乙 方：
委托代理人签字：
日期：年月 日
卖方：证件号：
买方：证件号：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：
第一条 甲方对产权的申明
转让的房屋土地在_____________;甲方依据国家要求，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊土地的现实状况负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊面积_____平方米。
第二条 甲方对买卖权的申明
甲方确保该房屋和分摊的土地是符合国家级海口市房屋上市和土地使用权转让的相关要求及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。因为违反国家及海口市相关政策法规而引发的法律及经济责任由甲方来负担。
甲方确保对该房屋有完全处分权力，没有被抵押、查封，没有第三方主张权利，不然由甲方负担违约责任。
假如甲方原单位政策原因，造成不能推行协议。由甲方负担违约责任。
第三条 乙方对购置权的申明二手房买卖协议乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋完全产权之事签署本协议，并认可仅在此种情况下签署才含有法律效力。
第四条 房屋售价
双方同意上述房屋售价为房屋建筑面积每平方米___________________元人民币，价款累计为人民币_____________________元____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。
第五条 付款方法
1、 乙方应在签署本协议时，支付定金计_________元人民币。
2、 甲方在 ___________________元人民币。
第六条 违约责任
1、乙方如未按本协议第五条要求的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息，每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_______%作为滞纳金，逾期超出_____天，即视为乙方违约，收回房子。
第七条 房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、 没有房屋欠款，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2、 没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;
4、 其它_________________________________;
第八条 有关产权办理的约定
本协议签署后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按相关要求申领土地