文档介绍：房屋转租协议样本
上海市
尤其通知
一、本协议适合用于本市行政区域范围内的房屋出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。
二、本协议签署前,双方当事人应该按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的要求,相互交验相关证件,如:房屋租赁协议登记立案证实、出租人同意转租的书面证实或租赁协议约定能够转租的条款和双方当事人的身份证等。其中,将承租房屋转租给外来流感人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本协议签署后的15日内,应按要求向房屋所在地域、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租协议登记立案证实。以保护双方当事人的利益,不办理登记立案,不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记立案,另一方不予配合的,要求登记立案的一方可持本协议,有效身份证实等相关文件办理登记立案。
五、本协议文本系市房是资源局和上海市工商局依据《上海市房屋租赁条例》制订的示范文本。其协议条款均为提醒性条款,供转租双方当事人约定采取。本协议中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,签订补充条款给予明确。
六、本协议文本可向房屋所在地域、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本协议前应仔细阅读,认真了解各条款内容。如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心问询。
七、本协议为示范文本,供当事人参考使用。
八、本协议的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应该要求经纪机构和经纪人在本协议的最终页签字、盖章。
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上海市房屋转租协议
协议双方当事人:
转租方:
受转租方:
依据《中国协议法》、《上海市房屋租赁条例》的要求,甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、签订本协议。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于________路____弄__号__室的____房屋已,由甲方将上述承租房屋____即__号__室转租给乙方。该房屋的建筑面积____平方米。该房屋平面图见本协议附件
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____。该房屋的用途为____,乙方承诺按____所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方确保,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁协议的约定取得出租人的书面同意和按要求报经相关部门核准前,不私自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方确保该转租期限未超出____的租期。
3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应准期返还。在租赁协议约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签署转租协议。
四、租金、支付方法和期限
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租