文档介绍：中层产品研究
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无锡主要在售高层大平层产品楼盘概况
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玉兰花园
基本概况
项目
玉兰花园
总建筑面积
40万平
占地
区域
滨湖区
容积率
楼盘地址
滨湖区高浪路与立德路交汇处
当期规划户数
1600户
绿化率
50%
物业形态
5栋28-30层的高层2栋18层的小高层1栋23层的高层10栋15-18层的小高层
开发商
无锡绿城房地产开发有限公司
精装修标准
毛坯房
智能化设备
住宅单位配置可视对讲、密码和IC卡双重功能;车辆出入一卡通管理体系、小区闭路电视监控、周边防越报警、可视对讲体系、燃气报警体系
小区配套
小区内除中心庭院、多处园林小品外,还规划建设一个露天游泳池
景观设计
贝尔高林国际(香港)有限公司
建筑设计
浙江绿城东方建筑设计有限公司
绿城·玉兰花园位于滨湖区太湖新城,项目北面是高浪路,南面是观山路,西面立信路,东面是规划中的立德路。占地18万平米,建筑面积40万平米,将分为三期开发,项目一期由7栋高层住宅组成,呈围合式、中轴对称布局。一期建筑采用新古典主义风格,主打欧式风情,采用新古典主义建筑风格,外墙采用石材干挂到顶,,。景观方面,在小区中心庭院规划建设一个露天游泳池,多组团园林小品错落布局,使景观更加有丰富的立体感。
玉兰花园
天安曼哈顿
西水东
天元世家
世贸公寓
茂业观园
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户型配比表:
面积段
供应套数
供应面积
占比
成交套数
成交面积
成交均价
去化率
(套数)
180-
444
%
316
12128
%
180-200
277
%
204
11089
%
200-250
125
%
101
11564
%
250-300
171
%
112
11640
%
300-350
17
%
16
11665
%
350-400
2
%
1
13814
%
总计
1036
%
750
11644
%
玉兰花园
玉兰花园成交情况走势图
玉兰花园
天安曼哈顿
西水东
天元世家
世贸公寓
茂业观园
玉兰花园
玉兰花园
天安曼哈顿
西水东
天元世家
世贸公寓
茂业观园
265平米
208平米
182平米
项目目前推出的户型以大面积三房和四房为主,以板式设计为主,功能布局等均中规中矩,舒适感较强;
电梯入户,功能区分明,通透性好;
,主卧面宽超过4米;
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天安曼哈顿
项目名称
天安曼哈顿
地址
湖滨路与太湖大道交叉口
总建筑面积
171202㎡
容积率
开盘时间
2010-07-15
建筑形态
高层
风格
Art Deco
精装修标准
毛坯房
智能化
可视对讲系统、背景音乐及公共广播系统、电子屏显示系统;车辆出入一卡通、门禁管理系统、红外防盗系统、周界防范报警系统、可视对讲系统、闭路电视监控系统、电子巡更系统
建筑设计
香港A&I安道国际
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天安曼哈顿位于无锡市中心城西部,城市东西主干道—太湖大道与湖滨路交叉口的东南侧,小区规划以高层为主做半围合式布局,留出较大楼距空间,布置超大面积的中庭景观。 项目一期为沿太湖大道侧面的三栋30层高层住宅,含组团绿化、中央花园以及地下停车库,以保证形成局部的完整形象和使用功能。二期项目沿湖滨路中南路呈L型分布,总体为半围合式布局。
玉兰花园
天安曼哈顿
西水东
天元世家
世贸公寓
茂业观园
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天安曼哈顿
建筑城市中心豪宅
定位
约60000平方米的镶钻地段以15%低建筑密度手笔,打造约150000平方米的城市浓荫豪宅。
建筑密度
Art Deco建筑流派的建材手法,立面采用石材,米黄色的运用典雅而不失风尚,挺拔的建筑和竖线条的应用,营造轩昂气质。
建筑
Golf果岭 65%超高绿化率
逾20000㎡中央湖景区
景观
玉兰花园
天安曼哈顿
西水东
天元世家
世贸公寓
茂业观园
8
天安曼哈顿
天安曼哈顿户型配比表:
户型