私人房屋建筑施工合同.docx

文档介绍：私人房屋建筑施工承包合同
甲方： 乙方：
甲方位于 私人房屋， 由乙方承包建设施工， 为使甲乙双方利益得到保障， 同时如约履行义务， 甲乙双方经过协商，达成如下协议 :
一、建设范围
除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼所有房屋建设，
（包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰） ，房屋内部建设至毛墙毛地板， 。
二、建设方式
包工不包料， 甲方负责提供建设所需材料， 乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及安全保障设施。
三、承包价
按照房屋建筑面积 260 元（大写：贰佰陆拾元整） 元/平方米，总价以板面建筑面积确定。
四、付款方式
采用阶段性付款， 乙方完成一楼建设， 经甲方验收合格后支付壹万元， 二楼至三楼采用同样方式， 全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。
五、权利和义务
（一）义务
1、甲方必须按照施工进度提供建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承担损失。
2、甲方必须按照合同约定时间支付建设工程款；
3、乙方必须按照房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方原因导致返工，损失由乙方全部承担。
4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便准备。
5、乙方必须对甲方提供的材料进行妥善管理，避免造成损失和浪费。
（二）权利
1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。
2、乙方有权按照合同约定时间要求甲方支付工程款。六、安全约定
合同约定单价已包含安全施工费， 乙方必须做好施工现场安全措施，对工人进行安全教育，施工中做到安全作业，施工过程 中发生的任何安全事故由乙方全部承担。
七、违约责任
甲乙双方任何一方违约，需承担乙方建设总费用 10％的违约责任，若任何一方严重违约，造