文档介绍:获利能力分析
(股票代码:)全称为万科企业股份有限公司,成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住 王石宅开发企业也是股市里的代表性地产蓝筹股。总部设在深圳,至2009年,已在20多个城市设立分公司。2010年公司完成新开工面积1248万平方米,,。 ,。这意味着,万科率先成为全国第一个年销售额超千亿的房地产公司。这个数字,是一个让同行眼红,让外行震惊的数字,相当于美国四大住宅公司高峰时的总和。在企业领导人王石的带领下,万科通过专注于住宅开发行业,建立起内部完善的制度体系,组建专业化团队,树立专业品牌,以所谓“万科化”的企业文化(一、简单不复杂;二、规范不权谋;三、透明不黑箱;四、责任不放任)享誉业内。
万科企业股份有限公司成立于1984年5月,是目前中国最大的专业住宅开发企业。,,,,。
万科认为,坚守价值底线、拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报,是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式,成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎,最受社会尊重的企业。凭借公司治理和道德准则上的表现,公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号,2008年入选《华尔街日报》(亚洲版)“中国十大最受尊敬企业”。
深万科成立于84年5月,前身为隶属于深圳经济特区发展公司的全民所有制贸易企业。88年12月公司经股份制改组,成为全国首批上市公司之一。93年4月向境外发行4,500万股B股。
公司以中国大陆市场为目标、以房地产为核心业务,涉及进出口贸易及零售投资、工业制造、娱乐及广告等业务。投资重点主要集中在上海、北京、天津、深圳等中国区域经济中心。
盈利能力是指企业获取利润的能力,也称为企业的资金或资本增值能力,通常表现为一定时期内企业收益数额的多少及其水平的高低。盈利能力指标主要包括营业利润率、成本费用利润率、盈余现金保障倍数、总资产报酬率、净资产收益率和资本收益率六项。实务中,上市公司经常采用每股收益、每股股利、市盈率、每股净资产等指标评价其获利能力。
一、销售毛利率分析
项目
2010年
2009年
2008年
主营业务收入
.63
.49
.96
主营业务成本
.99
.36
.39
销售毛利
.00
.00
.00
销售毛利率
%
%
%
计算结果表明,%,,但与同行业相比,其获利能力较弱,说明每一元主营业务收入形成的边际利润较小,可用于抵补各项期间费用的数额较小,最终形式的利润少。对此,公司应增强平增竞争力,采取有力的促销手段,从而获得超额利润。
二、营业利润分析
指标
2010年
2009年
2008年
主营业务收入
.63
.49
.96
营业利润
.23
.00
.07
营业利润率
%
%
%
从上表可