文档介绍：标准版租房协议范本四篇
标准版租房协议范本1
出租方： 承租方：
依据《中国协议法》及相关要求，为明确出租方和承租方的责任权力、义务关系、经双方协商一致，签定本协议。
第一条 甲方同意将xx街xxxx区xxx路开通巷xx号x层xx，建筑面积为：xxx，出租给乙方使用。
建筑物概况：
1、结构：六层框架结构
2、层高：3。6米
3、承载负荷：750千克/平方米
4、外墙：水泥高磁喷涂料
5、层面：上人层顶
6、楼、地面：水磨石楼、地面
7、外门：铝合金门
8、外窗：采板窗
9、水电暖：交付使用时安装齐备，功效齐全。
第二条 租赁期限
租赁共 伍 年，出租方从2021年xx月x日开始出租，至2021年xx月xx日收回。
承租方有下列情形之一的，出租方能够终止协议，收回房屋：
1、承租方私自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的。
3、承租方拖欠租金累计达壹个月的。
4、因本条第1、2项原因收回房屋，终止协议的租金不予退还;因第三项原因收回房屋的承租方应对应赔偿给出租方造成的损失。
租赁协议期满终止时，如承租人确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期，但延长租赁期不得超出半个月。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实施，出租方所以所造成的损失，及所以影响房屋再次出租或自用造成的损失由承租方全部负责赔偿。
协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，参考当地域出租标准，承租方享受优先权。租金每十二个月依据市场酌情变动。
第三条 租金和租金的缴纳方法
租金的标准为每平方米每个月 元，年租金 元，依据市场情况，每十二个月核定一次，上下浮动不超出10%—15%。
租金缴纳方法：协议签署后，每十二个月乙方提前两个月将付清整年租金。
第四条 房屋的装璜及装饰
因工作需要，承租方需对所租房屋进行装璜、装饰应在不破坏房屋结构的情况下，将装璜及装饰方案向出租方提供，经出租方同意后方可进行，并应承诺租方期满后按出租方要求恢复原状，其费用由承租方负担。
第五条 房屋的修缮
房屋的修缮是出租人的义务，出租方每十二个月对房屋进行检验维修一次。因房屋建筑质量出现问题，出租方应进行修缮;因承租方造成的损坏应由承租方负担修缮费用，维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻碍施工
第六条 出租方和承租方的变更
1、 假如出租方将房产全部权转给第三方时，此协议对新的房产全部者继续有效。
2、 假如出租方需提前收回房产，应提前三个月书面通知承租方，并和承租方协商同意后方可实施。
3、 假如承租方因某种原因退房时，须提前三个月书面通知出租方，并和出租方协商同意后方可实施。
第七条 违约处理
1、 承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，应支付违约金按租金总额的每日万分之五计算，日期从应付租金之日起计算，如逾期30天不支付，甲方将停止供水、供电，并有权以任何方法清理乙方出厂，一切经济损失由乙方自行负担。
2、 假如有一方违约，未按协议第六条实施，应追究违约责任。
第八条 其它相关费用交纳
1、 承租方每个月初按期限交纳相关水、电、暖及大楼物业管理费。其中水、电费按开发区要求的收费标准实施，取暖费按太原市收费标准实施，并可直接向区物管中心交纳。 物业管理费为每平米0。25元/月。
2、 对于承租方有水、电、暖等维修情况
1) 集中供热管道由开发区统一维修，依据开发区相关供热管理条例，承租方没有需向物管中心交纳1。68元/M2的维修费用!。如有改变，按开发区相关供热管理条例实施。
2) 正常水、电维修，由出租方负责维修，并负担费用，要做到小修不过夜，大修不超出两天。由承租方原因造成的，由承租方负责维修，并负担费用。
第九条 负责条件
房屋如因不可抗拒的原因造成毁损并给承租方造成损失的，双方互不负担责任。如因出租方房屋本身问题，造成的承租方财产损失，由出租方负担责任。
第十条
承租方应遵守出租方为整体利益做出的相关安全、卫生等各方面相关要求，并爱惜公建财产，维护公共利益，如对市内及公建部分设施造成损害的，要负担责任并进行赔偿。
第十一条 争议的处理方法
本协议在推行中发生争议，双方应协商处理;协商不通时，任何一方均可向工商局经济协议仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉。
第十二条 补充
本协议未尽事宜一律按《中国协议法》的相关要求，经协议双发共同协商，作出补充要求和本协议含有相同效力。