文档介绍：
苏州工业园区
苏州工业园区位于苏州城东金鸡湖畔，下辖三个镇，总面积达80平方公里， 户籍人口约25万。借鉴新加坡的管理模式，苏州工业园区成立于1994年，历经 16年的发展，园区规划完善合理，设施配套齐全，已经初具规模，高新产业竞 争优势明显，主导产业为电子信息、生物医药和新材料。2009年，地区生产总 值达1120亿元；；固定资产投资492亿元；实际 利用外资18亿美元，。
发展定位、战略与目标
定位：苏州现代化新城区，中央商务区。
发展理念：实现制造业升级、服务业倍增、科技跨越、生态优化。
发展战略：重点实现四个转变，即从粗放型向集约型发展方式转变，从资源 依赖、投资拉动向科技依托、创新驱动转变，从“工业经济”、“制造经济”向“服 务经济”、“智力经济”转变，和从“人力资源优势”向“人才资源优势”转变。
发展目标：把园区建设成具有国际竞争力的高科技工业园区和国际化、现代 化、信息化的生态型、创新型新城区。
主导产业、示范区与产业业态
主导产业：电子信息、生物医药和新材料
四大示范区：即研发中心和高新技术产业集群效应突出的科技示范区，以承 接跨国公司离岸外包业务为主的中国服务外包示范区，以虚拟口岸为依托的现代 商贸物流运营中心示范区，以及资源节约型和环境友好型的生态示范区。
四大产业业态：信息产业集群，包括独栋高端办公楼、组合式商务中心、花 园式办公；制造业园区，包括公园式制药园区、集中式中低层研发区；会展中心， 包括临湖大体量建筑、倚自然景观的特色建筑群；休闲服务业，包括酒店式公寓、 商务型酒店、分散式度假型酒店主题酒店。
空间布局
苏州工业园区以中心商务区为核心，生产服务与生活服务配套。目前已经建 成国际科技园、现代物流园、独墅湖高教区，国际博览中心等大型生产服务设施 68万平方公里，建成邻里中心、左岸商业街、星海休闲广场等生活服务设施50 多万平方米。
图5-9：苏州工业园空间布局图
CBD商贸区-湖西
B际科技园
出口加工IX
中央商贸区-湖东
独墅湖高等教育IX
生物纳米基地
7Y 意产业园
8—中新科技城
9一信息产业园
U51代物流园
11—出口加工区[BE]
发展历程
苏州工业园区自1994年建园，其发展步骤是从工业发展一一高端、规模工 业集聚——商业、住宅配套一一文化设施综合完善。从建园至今经历了起步期、 发展期和发展成熟期三个阶段：
1994年一1997年，起步期：发展定位是新兴工业园；以普通劳动密集型制 造业为主；人口构成以农村人口迁移和普通制造业工人为主。
1998年一2003年，发展期：发展定位由工业园提升至苏州城市新区；以资 金密集型产业为主；出现城市人口的迁移，并产生了较高端的技术工人。
2003年一至今，发展成熟期：发展定位进一步提升为苏州新城；以知识产 业和商贸服务业为主要产业发展方向；成为城市人口和高端科技管理人才向往的 聚居之地。
表5-1：苏州工业园区发展阶段
发展时期
起步期:1994-1997
发展期：1998-2003
发展成熟期：2003-至今
人口演变
农村人口迁移
普通制造业工业工人
城市人口开始迁移
较高端技术工人
城市人口向往之处