文档介绍：第一章概述
—、项目概况
（一） 项目名称
冰柜建设项目
（二） 项目选址
XX经济技术开发区
项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都 有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等 多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项 目选址应遵循以下基本原则的要求。
（三） 项目用地规模
项目总用地面积52706. 34平方米（折合约79. 02亩）。
（四） 项目用地控制指标
该工程规划建筑系数68. 44%,,建设区域绿化覆盖率 5. 50%,固定资产投资强度170. 30万元/亩。
（五） 土建工程指标
项目净用地面积52706. 34平方米，建筑物基底占地面积36072. 22平 方米，总建筑面积85384. 27平方米，其中：规划建设主体工程56450. 05 平方米，项目规划绿化面积4700. 21平方米。
（六） 设备选型方案
项目计划购置设备共计170台（套）,。
（七） 节能分析
1、 项目年用电量849786. 50千瓦时，折合104. 44吨标准煤。
2、 项目年总用水量28957. 61立方米，折合2. 47吨标准煤。
3、 “冰柜建设项目投资建设项目”，年用电量849786. 50千瓦时，年 总用水量28957. 61立方米，项目年综合总耗能量（当量值） 煤/年。达产年综合节能量28. 42吨标准煤/年，项目总节能率28. 61%,能 源利用效果良好。
（八） 环境保护
项目符合XX经济技术开发区发展规划，符合XX经济技术开发区产业 结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实 可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区 域生态环境产生明显的影响。
（九） 项目总投资及资金构成
，其中：固定资产投资13457. 11万元, %；流动资金5958. 79万元，占项目总投资的30. 69%o
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
，总成本费用36284. 17万元，税 金及附加
374. 57万元，利润总额9892. 83万元，, 税后净利润7419. 62万元，；达产年投资利 润率50. 95%,%,%,全部投资回收期
12年，提供就业职位691个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面 给予充分保证。
二、项目评价
1、 本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx经济技 术开发区及XX经济技术开发区冰柜行业布局和结构调整政策；项目的建设 对促进XX经济技术开发区冰柜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构 的调整优化有着积极的推动意义。
2、 xxx （集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“冰柜建设项 目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx经济技术开发区经济发展，为 社会提供就业职位691个，，可以促进xx经 济技术开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极 的贡献。
3、项目达产年投资利润率50. 95%,%,全部投资回 %,全部投资回收期4. 12年，固定资产投资回收期4. 12年（含 建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
公共服务体系建设是促进关键共性技术突破的基础。基础研究、关键 共性技术研究、产品开发、产业化构成了工业技术创新体系的主要环节， 关键共性技术是工业技术创新发展中最富创新性的一个极为重要的层面和 关键环节，是产业赖以生存和发展的技术基础，是国家经济发展的重要支 撑。而公共服务平台就是通过整合人力、技术、资金等各类创新资源，集 中力量开展产业所需的关键、共性、基础技术的研究开发，解决工业发展 中的技术瓶颈，促进工业做大做强、实现转型升级。
工业经济面临速度、结构和动力的多重转换。我国经济发展进入新常 态，正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。增速下降 可能带来某些难以预料的挑战，多种要素约束日益趋紧，传统扩张式发展 道路越走越窄。必须把创新作为驱动经济发展的新引擎，加快从要素驱动、 投资规模驱动发展为主向以创新驱动发展为主的转换。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备