文档介绍：县城私人住宅规划管理浅谈
摘要：文章以广西田东县为例，针对县城当前县 城私人住宅规划管理中的存在的问题进行研究，深入分析原 因，并提出了意见和建议，对城市规划管理有着积极的指导 意义。
关键词：县城；私人住宅；规划管理
Abstract： taking Guangxi Tiandong County as an example, conducts the research in view of the current county county private residential planning and management of the existing problems, deeply analyze the reasons, and puts forward some opinions and suggestions, has a positive significance for city planning management.
Keywords： County Private housing； planning and management
中图分类号:TU984文献标识码：A文章编号：2095-2104 (2012
县城作为我国城镇行政管理体系的重要组成部分，是连 接城乡两类社区的纽带［［口王伟•县级城市建设用地规划 管理探析［□•小城镇建设,2003,(11)］］,是政治、经济、科
学和文化教育中心，是现代工业与第三产业较为集中的地 方，在国民经济和社会发展中起主导作用。
城市规划工作在城市建设和发展的过程中扮演着无可 替代的作用，城市规划是多目标的，既要生态，又要文化， 既要效率，又要景观，既利于经济发展，又利于生活提高， 是城市建设与管理的“龙头” [[口何青•规划管理中存在 的问题分析[J].四川建材,2010,36(1)]]。城市规划管理部 门在遵循城市发展一般规律的基础上，运用城市规划作为引 导县城规划建设的重要调控手段。
随着城镇化进程不断加快，城市规划管理水平和现代城 市发展要求明显滞后，城市居民的居住观念也未能与发展的 要求同步改变，导致了我们的城市管理出现了不少的问题， 如规划不统一、立面不协调、色调不合理、结构不科学等突 出问题，特别是县城规划区范围内的私人住宅的规划管理问 题尤为突出，直接影响了城市市容市貌及城市品味的提升， 影响了居民的生活环境。下面就以广西田东县为例，针对城 市私人住宅规划管理方面存在的问题进行分析研究。
田东县城区私人住宅规划管理中存在的问题
据核查，目前田东县规划区范围内的私人住房建设除了 极少部分按照城乡规划主管部门审批的许可内容进行建设 外，绝大多数均或多或少存在以下问题：
。不少人通过私下交易，通
过违法买卖土地取得宅基地，在没有取得任何用地和建设许 可的情况下违法占地建设。由于没有经过统一规划设计，导 致片区的建筑主体布局混乱、参差不齐、色调各异、立面杂 乱无章，严重影响了片区的美观和协调。
部分群众经过合法程序取得宅基地，但在没有办理报建 手续的情况下便进行违法建设。由于建设过程没有经过城乡 规划主管部门的审批，建筑的结构、立面和高度失去控制， 导致整个片区处于无序无章状态（三产安置用地违章违法较 为严重）。