文档介绍：出租房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方 ( 甲方）：
承租方 ( 乙方）：
根据《中华人民 __ 合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜 , 经协商一致, 订立本合同。
第一条 房屋的坐落、面积及范围
、甲方出租给乙方的房屋位于
、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）。
第二条 租赁期限、用途
1 、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 年。
、该租赁房屋用于居住。
第三条 租金、费用及支付方式
1 、双方约定，在租赁期间，具体租金标准为：每月 元( 含物业
管理费 ) 。
2 、租赁押金为 元，（额度相当于两个月租金），押金在支付首
月租金时一并支付。
2 、租金按每 支付，即乙方必须在每 届满的 15 天前付清下一个的租金。本合同生效后，在 年 月 日前，乙方交清第一个 的租金给甲方。
、乙方自行承担租赁期间所发生的水电费、电视费、燃气、宽带费等费用，并自行向相关部门交缴。甲方代交费用，乙方交租金时需要一起交还给甲方。物业交付时水表底数： ；电表底数： ；煤气表底数： ；钥匙共 条。
、乙方支付租金、费用的方式可用转账形式支付到以下账户：
户名： 账号： 开户行：
第四条 房屋使用、装修和修缮
1 、乙方必须按照约定的用途使用租赁房屋， 甲方不得干涉乙方的
正当经营活动。
、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的使用安全，应合理使用所承租的房屋， 如因使用不当造成损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮由乙方负责。
、房屋装修的规定：
乙方因经营需要对房屋进行装修的，必须先取得甲方的同意后方可施工。装修不得改变或破坏租赁房屋的主体结构。
4 、乙方不得在租赁场所内存放易燃、 易爆、有害、有毒、有噪声、
有污染的物品，作好防火、防盗、安全保卫、综合治理、门前三包、计划生育工作。
第五条 房屋的转租
租赁期内，双方均不得擅自解除合同。
第六条 合同的变更、解除与终止
、双方可以协商变更或终止本合同。
、甲方不能按本合同约定提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用的，乙方有权解除合同。
、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任：
（1） 未经甲方书面同意，转租、转借租赁房屋；
（2） 未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁用途；
（3） 利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动；
、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必须提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。
、租赁期满，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。
第七条 房屋的收回及验收
、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常使用。
、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的， 依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方所有，乙方不能拆除和损坏（设备、办公物资除外）。
第八条 免责条款
1 、因不可抵抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失， 双
方互不承担责任。
2 、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋， 致使双方造成损失
的，互不承担赔偿责任。