文档介绍:第 三 章 房地产市场调研与项目策划
07年教材中项目策划与规划设计放在一章
08年将项目策划与市场调研放在一章
本章内容07年占11分
内容难度不大,记忆性
主要记忆大条目
本章主要内容:
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□ 房地产市场调研是运用科学的方法、有目的、有计划地收集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料,为企业营销决策提供依据的信息管理活动
□ 特点
■ 实用性
■ 时效性
■ 实践性
(战略)
(产品)
(策略)
(计划)
,提高经济效益(效益)
房地产市场调研的原则
【例题·单选题】房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德,从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的( )原则。
【答疑编号】
【答案】A
区别项目
一般耐用消费品调研
房地产市场调研
差异性
差异小
差异大
有限性
供给相对无限
供给有限
不确定性
数据相对完整准确
数据不很完整准确
个性化
按消费者需求
【例题·多选题】【2007年真题】房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要体现在( )等方面。
【答疑编号】
【答案】ABD
□ 房地产市场环境调研
■ 政治法律环境调研
■ 经济环境调研
■ 社会文化环境调研
■ 社区环境调研
□ 房地产市场需求调研
■ 房地产消费者调研
■ 房地产消费动机调研
■ 房地产消费行为调研
□ 房地产市场供给调研
■ 行情调研
■ 市场反响调研
■ 相关专业公司与中介服务机构情况调研
□ 房