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2008中级房地产专业知识与实务讲义.doc

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上传人:bai1968104 2021/3/5 文件大小:58 KB

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文档介绍

文档介绍:第 三 章 房地产市场调研与项目策划
  07年教材中项目策划与规划设计放在一章
  08年将项目策划与市场调研放在一章
  本章内容07年占11分
  内容难度不大,记忆性
  主要记忆大条目
  本章主要内容:
  
  
  
  
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  □ 房地产市场调研是运用科学的方法、有目的、有计划地收集、整理和分析与企业市场营销有关的各种情报、信息和资料,为企业营销决策提供依据的信息管理活动
  □ 特点
    ■ 实用性
    ■ 时效性
    ■ 实践性
  
  (战略)
  (产品)
  (策略)
  (计划)
  ,提高经济效益(效益)
   房地产市场调研的原则
  
  
  
  
  
  
  
  【例题·单选题】房地产市场调研要求调研人员具备良好的职业道德,从事调研活动不允许带有任何个人的意愿或偏见。这种要求体现的是房地产市场调研的( )原则。
  
  
  
  
  
【答疑编号】
  【答案】A
  
区别项目
  一般耐用消费品调研
  房地产市场调研
差异性
  差异小
  差异大
有限性
  供给相对无限
  供给有限
不确定性
  数据相对完整准确
  数据不很完整准确
个性化
  
  按消费者需求
  【例题·多选题】【2007年真题】房地产市场调研与一般耐用消费品市场调研的不同之处主要体现在( )等方面。
  
  
  
  
  
  【答疑编号】
  【答案】ABD
  
  □ 房地产市场环境调研
    ■ 政治法律环境调研
    ■ 经济环境调研
    ■ 社会文化环境调研
    ■ 社区环境调研
  □ 房地产市场需求调研
    ■ 房地产消费者调研
    ■ 房地产消费动机调研
    ■ 房地产消费行为调研
  □ 房地产市场供给调研
    ■ 行情调研
    ■ 市场反响调研
    ■ 相关专业公司与中介服务机构情况调研
  □ 房